号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,230万円	価格を確認する	-	1K	23.67m²	東
202	1,284万円	価格を確認する	-	1K	23.60m²	北
203	1,220万円	価格を確認する	-	1K	22.64m²	東
204	1,237万円	価格を確認する	-	1K	22.60m²	南東
302	1,281万円	価格を確認する	-	1K	23.61m²	東
303	1,245万円	価格を確認する	-	1K	22.64m²	東
306	1,287万円	価格を確認する	-	1K	23.65m²	西

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103

参考相場価格: 1,230万円

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202

参考相場価格: 1,284万円

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302

参考相場価格: 1,281万円

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306

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PR販売中の物件【光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園】1,280万円 | 1K | 22.23m²（大成有楽不動産販売）

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シャロムガーデン資産性スコア

3.85

シャロムガーデンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

シャロムガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャロムガーデン居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャロムガーデン価格推移と将来予測

1K
23.67m²

103の参考相場価格 2025/9: 1,230万円
39万円前年比

参考相場価格

1,230万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

シャロムガーデン103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャロムガーデンマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
川口
4
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
子育て環境
川口元郷
5
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園

1K
22.23m²

東京都北区滝野川1丁目

京浜東北線「王子」駅徒歩6分

シャロムガーデンマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

シャロムガーデン詳細情報

基本情報

建物名	シャロムガーデン
住所	埼玉県川口市元郷5丁目15-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩2分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩29分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	22.6㎡〜23.67㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1220万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アケボノ保育園（認可）他保育園を見る
学区	元郷小学校元郷中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャロムガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
1K	23.6m²	1,245万円	1,428万円

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シャロムガーデン売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,660万円〜6,060万円234〜250万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/07
売出価格
4,400万円〜4,760万円163〜177万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
エルザタワー32現在築23年
2025/06
売出価格
3,810万円〜4,170万円184〜202万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
ビー・サイト現在築18年