メロディーハイム川口元郷フィールスカイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
404
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.36m²
- 南
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804
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.77m²
- 南東
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メロディーハイム川口元郷フィールスカイ資産性スコア
3.18
メロディーハイム川口元郷フィールスカイの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム川口元郷フィールスカイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム川口元郷フィールスカイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,770万円14万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ404の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム川口元郷フィールスカイ口コミ(15件)
- 子育て4
学校や学習塾、公園が多く子育てしやすい
- アクセス5
JRと地下鉄の2路線が利用でき都心へのアクセスが良い
- 周辺環境4
駅前や郊外にショッピング施設や医療施設が多く生活に不便を感じない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
メロディーハイム川口元郷フィールスカイマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数57戸のマンションです。
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム川口元郷フィールスカイ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.36m² | 2,770万円 | 4,504万円 |
| 4LDK | 85.77m² | 4,464万円 | 5,254万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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