エーブル経堂
世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築41年
2026年07月21日
エーブル経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エーブル経堂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.1% | 2LDK | 70.20m² 南 |
| 201 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.4% | 2DK | 41.99m² 南西 |
| 202 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.4% | 2DK | 41.99m² 南 |
| 305 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.9% | 1DK | 30.47m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 41.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 41.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 30.47m²
- 東
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エーブル経堂売買履歴
- 2019/11
- 2019/06
- 2017/12
- 2017/03
- 2009/07
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約2,850万円 | 63万円/m² | 3階 | 45.10m² | 1LDK | 築32年 |
| 2017/03 | 成約2,800万円 | 66万円/m² | -- | 41.99m² | 2DK | 築31年 |
| 2009/07 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 4階 | 47.88m² | 2DK | 築24年 |
| 1995/08 | 成約2,050万円 | 53万円/m² | -- | 38.64m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- オススメエーブル経堂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,060万円 | 76万円/m² | 5階 | 53.40m² | 2LDK | 日商岩井マンションレジオン経堂 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約9,030万円 | 83万円/m² | 4階 | 107.96m² | 3SLDK | 経堂パークマンション | 築37年 |
| 2025/08 | 成約880万円 | 53万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | 日興パレセゾン経堂 | 築40年 |
| オススメ | エーブル経堂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約860万円 | 59万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,380万円 | 98万円/m² | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.01m² | 1LDK | ハウス南経堂 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 137.97m² | 3LDK | 経堂パークマンション | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 29.66m² | 1R | ライオンズマンション経堂第3 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約990万円 | 67万円/m² | 4階 | 14.57m² | 1K | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約7,400万円 | 88万円/m² | 2階 | 83.77m² | 3LDK | エクレール経堂 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーブル経堂賃貸履歴
- 2024/09
- 12.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/09
- 7.9万円/月
- 30.47m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/07
- 12万円/月
- 42.65m²
- --
- 3階
- 当時築31年
- 2015/03
- 7.9万円/月
- 30.47m²
- 1DK
- 3階
- 当時築29年
- 2014/01
- 11万円/月
- 41.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/10
- 11.5万円/月
- 41.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/08
- 11万円/月
- 41.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/07
- 12万円/月
- 41.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/06
- 11万円/月
- 41.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/05
- 11.5万円/月
- 41.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2016/09 | 7.9万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1DK | 築31年 |
| 2016/07 | 12万円/月 | 3階 | 42.65m² | -- | 築31年 |
| 2015/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1DK | 築29年 |
| 2014/01 | 11万円/月 | 2階 | 41.99m² | 2LDK | 築28年 |
| 2013/10 | 11.5万円/月 | 2階 | 41.99m² | 2LDK | 築28年 |
| 2013/08 | 11万円/月 | 2階 | 41.99m² | 2LDK | 築28年 |
| 2013/07 | 12万円/月 | 2階 | 41.99m² | 2LDK | 築28年 |
| 2013/06 | 11万円/月 | 2階 | 41.99m² | 2LDK | 築28年 |
| 2013/05 | 11.5万円/月 | 2階 | 41.99m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エーブル経堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーブル経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,827万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーブル経堂マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5経堂
小田急線の急行が停車するので、新宿まで急行で12分ほどで行けて都心へのアクセスがとても良いです。
教育環境
5宮の坂
世田谷区立松沢小学校が徒歩約8分、松沢中学校が徒歩約10分の距離にあり、通学にも便利です。小学校が駅近くにあるのは働く親御さんにとって嬉しいポイントです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エーブル経堂マンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
エーブル経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーブル経堂（エーブルきょうどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.47㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エーブル経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.47m² | 1,981万円 | 2,444万円 |
| 2DK | 41.99m² | 2,759万円 | 3,285万円 |
| 2LDK | 70.2m² | 4,827万円 | 6,578万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.28m²
- 2階/8階建
エーブル経堂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。