レオネクスト藤仁 並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト藤仁 並木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 102 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 103 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 104 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 105 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 106 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | 南 |
| 201 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 202 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 203 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 204 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 205 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 206 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 301 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | 南 |
| 302 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | 南 |
| 303 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 304 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 305 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
| 306 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.61m² | - |
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.61m²
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- 参考相場価格
- 1,396万円
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- 1,396万円
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- 1,396万円
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- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
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- 1,341万円
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- 1,424万円
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- 1,424万円
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- 1,424万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクスト藤仁 並木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト藤仁 並木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,396万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト藤仁 並木マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
自然環境
3蕨
蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト藤仁 並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
レオネクスト藤仁 並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト藤仁 並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木4丁目23-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.61㎡〜22.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト藤仁 並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.61m² | 1,423万円 | 1,223万円 |
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- 31.09m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- ルネサンス西川口
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 13階 | 75.44m² | 3LDK | オーベル川口並木 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 10階 | 68.32m² | 3LDK | オーベル川口並木サウシア | 築11年 |
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| 2024/04 | 成約1,390万円 | 59万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1K | アルファコート西川口4 | 築15年 |
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| 2024/02 | 成約3,790万円 | 68万円/m² | 7階 | 55.31m² | 2LDK | オーベル川口並木 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約3,560万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | SEASONS川口並木 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 9階 | 70.45m² | 4LDK | イニシア川口並木テラス | 築11年 |
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