フェニーチェ並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニーチェ並木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.78m² | 南東 |
| 202 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 301 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.78m² | 南東 |
| 303 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 304 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 401 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.78m² | 南東 |
| 402 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 404 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南西 |
| 504 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 505 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.76m² | 南 |
| 603 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 604 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 605 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南 |
| 701 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 702 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
| 703 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.65m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.78m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニーチェ並木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニーチェ並木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,755万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニーチェ並木マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
子育て環境
2蕨
駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニーチェ並木マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるフェニーチェ並木、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
フェニーチェ並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニーチェ並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.65㎡〜38.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニーチェ並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.65m² | 1,663万円 | 1,216万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,800万円74万円/m2
- 51.05m²
- 2DK
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- 当時築18年
- ベリテージ川口並木
- 2025/10
- 2025/09
- オススメフェニーチェ並木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,900万円56万円/m2
- 51.75m²
- 3DK
- 8階
- 当時築18年
- ベリテージ川口並木
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 74万円/m2 | 8階 | 51.05m² | 2DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 48万円/m2 | 6階 | 40.95m² | 1DK | スパシエルクス西川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 72万円/m2 | 3階 | 32.92m² | 1DK | ヴェルト川口並木 | 築19年 |
| オススメ | フェニーチェ並木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 8階 | 51.75m² | 3DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 13階 | 75.44m² | 3LDK | オーベル川口並木 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,060万円 | 60万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 65万円/m2 | 10階 | 68.32m² | 3LDK | オーベル川口並木サウシア | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 64万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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