オーベル川口並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
オーベル川口並木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.05m² | 南 |
| 1502 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.31m² | 南 |
| 1503 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 65.41m² | 南 |
| 1504 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 1505 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 69.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 65.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.31m²
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オーベル川口並木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,566万円52万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川口並木マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく使えます
周辺環境
5幼稚園や保育園が多く子育てしやすい地域です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西川口
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
防災・安全性
3川口
川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル川口並木マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるオーベル川口並木、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数74戸のマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
オーベル川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川口並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.31㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.31m² | 3,506万円 | 3,084万円 |
| 3LDK | 69.31m² | 4,449万円 | 4,277万円 |
オーベル川口並木売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/01
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 7階 | 69.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/03 | 成約3,060万円 | 55万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 6階 | 69.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約3,860万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 13階 | 69.31m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約4,020万円 | 53万円/m² | 12階 | 75.44m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメオーベル川口並木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 8階 | 51.05m² | 2DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 48万円/m² | 6階 | 40.95m² | 1DK | スパシエルクス西川口 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 72万円/m² | 3階 | 32.92m² | 1DK | ヴェルト川口並木 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 51.75m² | 3DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 10階 | 68.32m² | 3LDK | オーベル川口並木サウシア | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 57万円/m² | 4階 | 51.75m² | 2SDK | ベリテージ川口並木 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.74m²
- 4階/12階建