※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

パークスクエア川口部屋別の参考相場価格

9部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,210万円価格を確認する3,900万円4LDK84.15-
8023,061万円価格を確認する2,470万円2LDK61.85-
8043,497万円価格を確認する2,810万円3LDK70.40-
8053,487万円価格を確認する2,810万円3LDK70.20-
8063,728万円価格を確認する3,080万円3LDK75.05-
8073,727万円価格を確認する3,080万円3LDK75.02-
8083,949万円価格を確認する3,650万円3LDK79.14-
8093,902万円価格を確認する3,450万円3LDK78.47-
8104,421万円価格を確認する4,350万円4LDK88.33-
801
参考相場価格
4,210万円
新築時価格
3,900万円
  • 4LDK
  • 84.15
  • -
802
参考相場価格
3,061万円
新築時価格
2,470万円
  • 2LDK
  • 61.85
  • -
804
参考相場価格
3,497万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 70.40
  • -
805
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
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806
参考相場価格
3,728万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
807
参考相場価格
3,727万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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808
参考相場価格
3,949万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 79.14
  • -
809
参考相場価格
3,902万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 78.47
  • -
810
参考相場価格
4,421万円
新築時価格
4,350万円
  • 4LDK
  • 88.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア川口販売中・賃貸の物件(8件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークスクエア川口資産性スコア

3.33
パークスクエア川口の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア川口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア川口居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
パークスクエア川口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築22年

新築時価格

3,900万円+310万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア川口価格推移と将来予測

参考相場価格

4,210万円57万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア川口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア川口マンションの口コミ・評判(323件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    全住戸がほぼ西向きで、日が差す時間が長いのが特徴です。リビングの床暖房が最高で、他の暖房がなくても床暖房だけで十分な日が多いです。

  • アクセス

    3

    最寄り駅は埼玉高速鉄道の川口元郷駅で、徒歩15分程度です。川口駅まで歩くこともできますが、通常はバスを利用します。ただしバス停が少し遠いのが難点です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    川口元郷

    新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    南鳩ヶ谷

    駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。

川口市の口コミ

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア川口マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

パークスクエア川口詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア川口
住所埼玉県川口市末広1丁目3-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(128部屋)
建築構造RC造
専有面積61.85㎡〜88.33㎡
新築時価格2470万円〜4620万円
参考相場価格
  • 2LDK:3060万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3265万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3993万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(株)コマーム (認可外)他
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学区十二月田小学校
十二月田中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口元郷駅
平均
2LDK61.85m²3,069万円3,520万円
3LDK75.02m²3,673万円4,537万円
4LDK84.15m²4,219万円5,285万円

パークスクエア川口売買履歴

販売中物件が4あります

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パークスクエア川口
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,450万48万円/m²10階70.56m²2LDKグランレーヴ川口築23年
2025/07成約4,260万55万円/m²8階77.21m²3LDKレーベンスクエア川口シルフィア築17年
2025/07成約4,760万52万円/m²5階89.97m²4LDKグランレーヴ川口築23年
オススメ
パークスクエア川口
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2025/03成約3,840万51万円/m²14階73.87m²2LDKレーベンスクエア川口フェアリア築17年
2025/03成約3,950万54万円/m²15階73.10m²3LDKレーベンスクエア川口シルフィア築17年
2025/03成約3,640万50万円/m²4階72.13m²3LDKアデニウム川口元郷築18年
2025/02成約4,180万56万円/m²6階73.87m²3LDKレーベンスクエア川口フェアリア築17年
2024/12成約3,820万52万円/m²7階73.24m²3LDKレーベンスクエア川口シルフィア築16年
2024/11成約3,400万48万円/m²2階70.76m²3LDKミオカステーロ川口築17年
2024/10成約4,000万54万円/m²9階73.24m²3LDKレーベンスクエア川口シルフィア築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア川口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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