※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 84.15m² | - |
| 802 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 804 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 805 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 806 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 807 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 808 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 809 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 810 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築22年新築時価格
3,900万円+310万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,210万円57万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
全住戸がほぼ西向きで、日が差す時間が長いのが特徴です。リビングの床暖房が最高で、他の暖房がなくても床暖房だけで十分な日が多いです。
アクセス
最寄り駅は埼玉高速鉄道の川口元郷駅で、徒歩15分程度です。川口駅まで歩くこともできますが、通常はバスを利用します。ただしバス停が少し遠いのが難点です。
地域コミュニティ
川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
南鳩ヶ谷
駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
教育環境
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
| 建物名 | パークスクエア川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(128部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 3,069万円 | 3,520万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 3,673万円 | 4,537万円 |
| 4LDK | 84.15m² | 4,219万円 | 5,285万円 |
販売中物件が4件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,561万円 | 47万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 8階 | 61.85m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,691万円 | 49万円/m² | 12階 | 75.05m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 13階 | 70.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 成約3,025万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.40m² | 3LDK | 築17年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2LDK | グランレーヴ川口 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,260万円 | 55万円/m² | 8階 | 77.21m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 52万円/m² | 5階 | 89.97m² | 4LDK | グランレーヴ川口 | 築23年 |
| オススメ | パークスクエア川口の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 14階 | 73.87m² | 2LDK | レーベンスクエア川口フェアリア | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 15階 | 73.10m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,640万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | アデニウム川口元郷 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 56万円/m² | 6階 | 73.87m² | 3LDK | レーベンスクエア川口フェアリア | 築17年 |
| 2024/12 | 成約3,820万円 | 52万円/m² | 7階 | 73.24m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | ミオカステーロ川口 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 9階 | 73.24m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。