グランレーヴ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランレーヴ川口部屋別の参考相場価格
10部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.1万円/月 4.8% | 3LDK | 78.99m² - |
| 802 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 73.54m² - |
| 803 | 3,939万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 73.18m² - |
| 804 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 70.85m² - |
| 805 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 70.56m² - |
| 806 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.5万円/月 4.7% | 4LDK | 89.97m² - |
| 807 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 808 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.06m² - |
| 809 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.5万円/月 4.8% | 4LDK | 89.87m² - |
| 809 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.5万円/月 4.8% | 4LDK | 89.87m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 89.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 89.87m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 89.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランレーヴ川口販売中・賃貸の物件（0件）
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グランレーヴ川口売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- 2023/12
- 2021/07
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,740万円 | 52万円/m² | 5階 | 89.97m² | 4LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,020万円 | 42万円/m² | 9階 | 70.56m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 成約3,050万円 | 41万円/m² | 7階 | 73.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- オススメグランレーヴ川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | アデニウム川口元郷 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,990万円 | 63万円/m² | 12階 | 79.14m² | 2LDK | パークスクエア川口 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 12階 | 75.05m² | 3LDK | パークスクエア川口 | 築23年 |
| オススメ | グランレーヴ川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,960万円 | 56万円/m² | 11階 | 70.40m² | 3LDK | パークスクエア川口 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | パークスクエア川口 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,847万円 | 48万円/m² | 12階 | 79.14m² | 2LDK | パークスクエア川口 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,541万円 | 47万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア川口 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 8階 | 61.85m² | 2LDK | パークスクエア川口 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 51万円/m² | 14階 | 73.87m² | 2LDK | レーベンスクエア川口フェアリア | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,640万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | アデニウム川口元郷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランレーヴ川口販売履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 78.99m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,280万円 | 54万円/m² | 5階 | 78.99m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,280万円 | 60万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランレーヴ川口賃貸履歴
- 2023/01
- 18万円/月
- -
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
- 2022/11
- 21万円/月
- -
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
- 2022/09
- 26万円/月
- -
- 2SLDK
- 11階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 18万円/月 | 11階 | - | 2SLDK | 築20年 |
| 2022/11 | 21万円/月 | 11階 | - | 2SLDK | 築20年 |
| 2022/09 | 26万円/月 | 11階 | - | 2SLDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランレーヴ川口資産性スコア
3.68
グランレーヴ川口の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランレーヴ川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレーヴ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,324万円169万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
グランレーヴ川口801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレーヴ川口マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4いつも明るく親切で言葉選びも丁寧でした。色々な相談にもしっかり対応していただきました。
アクセス
45分に1本くらい電車が来るので1本逃しても意外と大丈夫です。通勤にとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2川口元郷
埼玉高速鉄道線は一区間の料金が高いことで知られていて、運賃が割高に感じます。
教育環境
3南鳩ヶ谷
駅周辺は静かな住宅街ですが、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランレーヴ川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
グランレーヴ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレーヴ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜89.97㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレーヴ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.54m² | 4,049万円 | 4,834万円 |
| 4LDK | 89.92m² | 4,961万円 | 5,642万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークスクエア川口
4,880万円- 75.02m²
- 11階/13階建