号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,678万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	75.00m²	-
202	3,214万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	72.13m²	-
203	3,196万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	70.00m²	-
204	3,624万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	74.55m²	南西
301	3,845万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	75.00m²	南西
302	3,738万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	72.13m²	-
303	3,304万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	70.00m²	-
304	3,875万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	74.55m²	-
401	3,928万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	75.00m²	-
402	3,772万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	72.13m²	南西
403	3,740万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	70.00m²	南西
404	3,943万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	74.55m²	南西
501	4,022万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	75.00m²	南西
502	3,837万円	価格を調べる	3,428万円	3LDK	72.13m²	-
503	3,797万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	70.00m²	南西
504	4,046万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	74.55m²	-
601	4,023万円	価格を調べる	3,778万円	3LDK	75.00m²	-
602	3,949万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	72.13m²	-
603	3,867万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	70.00m²	-
604	4,051万円	価格を調べる	3,778万円	3LDK	74.55m²	-
701	4,075万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	75.00m²	-
702	3,955万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	72.13m²	-
703	3,890万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	70.00m²	南西
704	4,088万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	74.55m²	-
801	4,127万円	価格を調べる	3,858万円	3LDK	75.00m²	南西
802	3,952万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	72.13m²	南西
803	3,911万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	70.00m²	-
804	4,139万円	価格を調べる	3,858万円	3LDK	74.55m²	南西
901	4,163万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	75.00m²	南西
902	3,986万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	72.13m²	-
903	3,996万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	70.00m²	南西
904	4,108万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	74.55m²	-
1001	4,124万円	価格を調べる	3,938万円	3LDK	75.00m²	-
1002	4,037万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	72.13m²	南西
1003	3,939万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	70.00m²	-
1004	4,093万円	価格を調べる	3,938万円	3LDK	74.55m²	-
1101	4,126万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	75.00m²	-
1102	3,984万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	72.13m²	-
1103	4,017万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	70.00m²	南西
1104	4,125万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	74.55m²	-
1201	4,619万円	価格を調べる	4,478万円	3LDK	75.00m²	-
1202	4,249万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	72.13m²	-
1203	4,178万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	70.00m²	-
1204	4,656万円	価格を調べる	4,478万円	3LDK	74.55m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 3,678万円

新築時価格: 3,398万円

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参考相場価格: 3,214万円

新築時価格: 2,898万円

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新築時価格: 2,798万円

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参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
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新築時価格: 3,498万円

3LDK
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参考相場価格: 3,738万円

新築時価格: 3,198万円

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新築時価格: 3,098万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【メイツ川口元郷】4,580万円 | 3LDK | 67.57m² | 5階/9階（大京穴吹不動産）

アデニウム川口元郷価格推移と将来予測

3LDK
75m²

参考相場価格

3,678万円127万円12ヶ月前

新築時価格3,398万円

新築時価格: 3,398万円

参考相場価格: 3,678万円
127万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アデニウム川口元郷販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像34枚）
Yahoo!不動産
- 9階
- 3LDK
- 70m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

メイツ川口元郷

3LDK
67.57m²

埼玉県川口市元郷１丁目

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分

アデニウム川口元郷マンション概要

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このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

アデニウム川口元郷詳細情報

基本情報

建物名	アデニウム川口元郷
住所	埼玉県川口市末広1丁目20-20
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩11分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩30分
築年数	築17年
階建（総戸数）	12階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70㎡〜75㎡
新築時価格	2798万円〜4478万円
参考相場価格	3LDK：3196万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	川口市立末広保育所（認可）他保育園を見る
学区	十二月田小学校十二月田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アデニウム川口元郷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	川口元郷駅平均
3LDK	73.34m²	3,985万円	73万円	4,478万円

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アデニウム川口元郷売買履歴

2015/09
売出価格
2,720万円〜3,080万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
2018/07
売出価格
2,740万円〜3,100万円126〜142万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
2020/03
売出価格
2,990万円〜3,350万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,160万円〜3,520万円157〜174万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
レーベンスクエア川口フェアリア現在築16年
2024/03
売出価格
4,090万円〜4,450万円174〜189万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
レーベンスクエア川口シルフィア現在築16年
2024/03
売出価格
4,020万円〜4,380万円152〜166万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築16年
レーベンスクエア川口シルフィア現在築16年