号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,460万円	価格を確認する	2,070万円	1K	21.84m²	-
202	1,459万円	価格を確認する	2,070万円	1K	21.83m²	-
203	1,459万円	価格を確認する	2,070万円	1K	21.83m²	-
204	1,460万円	価格を確認する	2,070万円	1K	21.84m²	-
301	1,500万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.84m²	-
302	1,499万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.83m²	-
303	1,499万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.83m²	-
304	1,500万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.84m²	-
401	1,528万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.84m²	-
402	1,528万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.83m²	-
403	1,528万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.83m²	-
404	1,528万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.84m²	-
501	1,554万円	価格を確認する	2,140万円	1K	21.84m²	-
502	1,553万円	価格を確認する	2,140万円	1K	21.83m²	-
503	1,553万円	価格を確認する	2,140万円	1K	21.83m²	-
504	1,554万円	価格を確認する	2,140万円	1K	21.84m²	-
601	1,579万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.84m²	-
602	1,578万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.83m²	-
603	1,578万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.83m²	-
604	1,579万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.84m²	-
701	1,598万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.84m²	-
702	1,597万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.83m²	-
703	1,597万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.83m²	-
704	1,598万円	価格を確認する	2,180万円	1K	21.84m²	-
801	1,606万円	価格を確認する	2,220万円	1K	21.84m²	-
802	1,606万円	価格を確認する	2,220万円	1K	21.83m²	-
803	1,606万円	価格を確認する	2,220万円	1K	21.83m²	-
804	1,606万円	価格を確認する	2,220万円	1K	21.84m²	-
901	1,609万円	価格を確認する	2,250万円	1K	21.84m²	-
902	1,608万円	価格を確認する	2,250万円	1K	21.83m²	-
903	1,608万円	価格を確認する	2,250万円	1K	21.83m²	-
904	1,609万円	価格を確認する	2,250万円	1K	21.84m²	-
1001	1,607万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.84m²	-
1002	1,607万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.83m²	-
1003	1,607万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.83m²	-
1004	1,607万円	価格を確認する	2,270万円	1K	21.84m²	-
1101	1,604万円	価格を確認する	2,290万円	1K	21.84m²	-
1102	1,603万円	価格を確認する	2,290万円	1K	21.83m²	-
1103	1,603万円	価格を確認する	2,290万円	1K	21.83m²	-
1104	1,604万円	価格を確認する	2,290万円	1K	21.84m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,460万円

新築時価格: 2,070万円

1K
21.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,459万円

新築時価格: 2,070万円

1K
21.83m²
-

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203

参考相場価格: 1,459万円

新築時価格: 2,070万円

1K
21.83m²
-

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204

参考相場価格: 1,460万円

新築時価格: 2,070万円

1K
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301

参考相場価格: 1,500万円

新築時価格: 2,090万円

1K
21.84m²
-

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302

参考相場価格: 1,499万円

新築時価格: 2,090万円

1K
21.83m²
-

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303

参考相場価格: 1,499万円

新築時価格: 2,090万円

1K
21.83m²
-

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304

参考相場価格: 1,500万円

新築時価格: 2,090万円

1K
21.84m²
-

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401

参考相場価格: 1,528万円

新築時価格: 2,120万円

1K
21.84m²
-

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402

参考相場価格: 1,528万円

新築時価格: 2,120万円

1K
21.83m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【エンゼルハイム川口第7】1,590万円 | 1LDK | 52.20m² | 3階/5階建（ノムコム）

ヴェルト川口販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴェルト川口資産性スコア

3.87

ヴェルト川口の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェルト川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルト川口居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ヴェルト川口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルト川口新築時価格からの騰落率

1K
21.84m²

新築騰落率

71%築17年

新築時価格

2,070万円-610万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、72%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルト川口価格推移と将来予測

1K
21.84m²

201の参考相場価格 2025/9: 1,460万円
5万円前年比

参考相場価格

1,460万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 66.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

ヴェルト川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルト川口マンションの口コミ・評判(416件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
隣駅が赤羽なのでアクセスは良く東京、品川方面も乗り換えなしなので便利です
管理・お手入れ
5
管理・お手入れ面は、非常に満足できる質でした。入居前は西川口という土地柄もあって不安でしたが、衛生面なども良好でした

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
川口
5
川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
買い物・生活利便性
川口元郷
5
駅の近くにはスーパーがいくつかあって日常の買い物には困らないし、川口駅まで歩いて行ける距離なので飲食店も多くて便利に感じています。

口コミをもっと見る（361件）

川口市の口コミ

子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,590万円

エンゼルハイム川口第7

1LDK
52.20m²

京浜東北・根岸線「川口」バス19分　徒歩5分

ヴェルト川口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ヴェルト川口詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルト川口
住所	埼玉県川口市幸町3丁目8-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩9分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩25分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.83㎡〜21.84㎡
新築時価格	2070万円〜2290万円
参考相場価格	1K：1459万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所まぁむ川口東口園（認可）他保育園を見る
学区	幸町小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジー・ゲート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
1K	21.84m²	1,588万円	1,428万円

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ヴェルト川口売買履歴

2021/05
売出価格
1,460万円〜1,700万円221〜258万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 7階
- 当時築13年
2022/07
売出価格
1,120万円〜1,320万円170〜200万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
2023/02
売出価格
1,430万円〜1,670万円217〜253万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年

ヴェルト川口の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,190万円〜5,590万円262〜283万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
パークホームズ川口幸町センターステージ現在築18年
2025/04
売出価格
3,380万円〜3,740万円179〜198万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
パテラスクエア川口現在築21年
2024/10
売出価格
5,590万円〜5,990万円256〜274万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築17年
パークホームズ川口幸町センターステージ現在築18年