コスモ川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ川口幸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.50m² | 南 |
| 402 | 4,838万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.11m² | 南 |
| 403 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 66.11m² | 南 |
| 404 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 405 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 406 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 407 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 4LDK | 81.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 85.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 66.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 66.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,480万円
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- 3,598万円
- 3LDK
- 75.01m²
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- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 4LDK
- 81.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ川口幸町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ川口幸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,259万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口幸町マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が落ち着いた色合いでエントランスに高級感がある
お部屋
4日当たりが良く冬でも暖かい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口幸町マンション概要
コスモ川口幸町はＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
コスモ川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.11㎡〜93.9㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.08m² | 5,169万円 | 4,416万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 6,135万円 | 5,212万円 |
コスモ川口幸町売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円184〜201万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築12年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円205〜221万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円239〜253万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円262〜283万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
パークホームズ川口幸町センターステージ現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円238〜274万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
ヴェルト川口現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円170〜189万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
パテラスクエア川口現在築21年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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