コスモ川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ川口幸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.50m² | 南 |
| 402 | 4,866万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.11m² | 南 |
| 403 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 66.11m² | 南 |
| 404 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 405 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 406 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 407 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 4LDK | 81.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 85.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 66.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 66.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 71.08m²
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- 参考相場価格
- 5,234万円
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- 3,388万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 6,045万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ川口幸町販売中・賃貸の物件（3件）
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コスモ川口幸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,319万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口幸町マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3荒川周辺の緑が多く安らげる
共用部分
4外観が落ち着いた色合いでエントランスに高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川口
川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
コスモ川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.11㎡〜93.9㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.08m² | 5,188万円 | 4,426万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 6,164万円 | 5,255万円 |
コスモ川口幸町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/02
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/03
- 2017/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,200万円 | 72万円/m2 | 9階 | 85.50m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約5,770万円 | 81万円/m2 | 8階 | 71.08m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2022/02 | 成約6,990万円 | 74万円/m2 | 13階 | 93.90m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約4,650万円 | 65万円/m2 | 13階 | 71.32m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2018/02 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 10階 | 71.08m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 12階 | 71.08m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 4階 | 71.08m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2014/07 | 成約4,150万円 | 55万円/m2 | 9階 | 75.01m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 72.17m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 82万円/m2 | 11階 | 65.48m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築18年 |
| オススメ | コスモ川口幸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,620万円 | 74万円/m2 | 7階 | 21.83m² | 1K | ヴェルト川口 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | パテラスクエア川口 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,790万円 | 80万円/m2 | 10階 | 72.23m² | 2SLDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,930万円 | 73万円/m2 | -- | 66.91m² | 2LDK | 川口パークタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 67万円/m2 | 13階 | 80.71m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築16年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 2SLDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.08m²
- 11階/13階建