フレール幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレール幸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.08m² | 東 |
| 202 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.87m² | 西 |
| 203 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 西 |
| 402 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.87m² | 西 |
| 403 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 西 |
| 601 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.10m² | 西 |
| 701 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.62m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.87m²
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- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレール幸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレール幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,613万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレール幸町マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレール幸町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
フレール幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレール幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜80.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレール幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.08m² | 1,613万円 | 1,068万円 |
| 1K | 30.38m² | 1,778万円 | 1,284万円 |
| 1LDK | 39.62m² | 2,415万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 80.1m² | 4,734万円 | 4,409万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,780万円49万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グランベル川口幸町
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 11階 | 65.48m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,610万円 | 73万円/m2 | 7階 | 21.83m² | 1K | ヴェルト川口 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 7階 | 76.60m² | 3LDK | グランベル川口幸町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.59m² | 2LDK | パテラスクエア川口 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,530万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ川口幸町 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 10階 | 72.23m² | 2SLDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,940万円 | 73万円/m2 | -- | 66.91m² | 2LDK | 川口パークタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 13階 | 80.71m² | 3LDK | パークホームズ川口幸町センターステージ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約6,100万円 | 71万円/m2 | 9階 | 85.50m² | 3LDK | コスモ川口幸町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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