※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 1002 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.48m² | 南 |
| 1004 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.48m² | 南 |
| 1006 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.48m² | 南 |
| 1008 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.23m² | 南 |
| 1009 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.23m² | 南 |
| 1010 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 1011 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.23m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
117%築18年新築時価格
4,630万円+767万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,397万円50万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅が近くて都心への通勤通学が便利
周辺環境
駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活しやすい
子育て環境
川口
川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
交通の利便性
川口元郷
埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
子育て環境
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
| 建物名 | パークホームズ川口幸町センターステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(122部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜80.71㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.23m² | 5,392万円 | 4,367万円 |
| 4LDK | 80.71m² | 6,044万円 | 5,161万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 80万円/m² | 10階 | 72.23m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 13階 | 80.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/10 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 8階 | 65.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/05 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 13階 | 72.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約4,330万円 | 53万円/m² | 6階 | 80.71m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,230万円 | 87万円/m² | 11階 | 71.08m² | 2SLDK | コスモ川口幸町 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1,620万円 | 74万円/m² | 7階 | 21.83m² | 1K | ヴェルト川口 | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ川口幸町センターステージの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.59m² | 2LDK | パテラスクエア川口 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約6,300万円 | 73万円/m² | 9階 | 85.50m² | 3LDK | コスモ川口幸町 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | 8階 | 71.08m² | 2SLDK | コスモ川口幸町 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.76m² | 4LDK | アピス川口幸町 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約1,400万円 | 64万円/m² | 3階 | 21.84m² | 1K | ヴェルト川口 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | エルクオーレ川口幸町 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約1,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 21.84m² | 1K | ヴェルト川口 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。