※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション鉄砲洲第3部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7024,278万円価格を確認する-3LDK57.25

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション鉄砲洲第3資産性スコア

3.99
ライオンズマンション鉄砲洲第3の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鉄砲洲第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鉄砲洲第3居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ライオンズマンション鉄砲洲第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鉄砲洲第3価格推移と将来予測

参考相場価格

4,278万円597万円前年比

702の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鉄砲洲第3702の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鉄砲洲第3マンションの口コミ・評判(458件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    乗り換えをせずに主要駅まで行けるので、お出かけの時便利でした。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理されてて綺麗な物件です。エントランスや廊下など綺麗で管理されている印象を受けます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    新富町

    中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    八丁堀

    八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション鉄砲洲第3マンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。

ライオンズマンション鉄砲洲第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鉄砲洲第3(ライオンズマンションてっぽうしゅうだいさん)
住所東京都中央区2丁目16-25
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.25㎡〜57.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4278万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生新川保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鉄砲洲第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
3LDK57.25m²4,278万円1億1,783万円

ライオンズマンション鉄砲洲第3売買履歴

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ライオンズマンション鉄砲洲第3
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,500万140万円/m²4階53.55m²1SLDK中銀第2八丁堀マンシオン築40年
2025/10成約6,500万105万円/m²3階61.69m²2LDKオクトピア湊築43年
2025/07成約2,970万85万円/m²7階34.92m²1DKGSハイム築地築43年
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2025/07成約3,300万74万円/m²4階44.48m²1LDKGSハイム築地築43年
2024/10成約1,980万56万円/m²2階34.92m²1RGSハイム築地築42年
2024/10成約5,190万116万円/m²2階44.46m²2LDKシティハイツ湊築34年
2023/09成約7,499万103万円/m²4階72.13m²3LDKシティハイツ湊築33年
2023/08成約1,730万66万円/m²11階26.03m²1Rマンション築地築41年
2022/11成約5,680万98万円/m²5階57.75m²2SLDK中銀第2八丁堀マンシオン築37年
2022/09成約1,640万60万円/m²3階27.09m²1R中銀第2八丁堀マンシオン築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。