シティハイツ湊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
シティハイツ湊部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 37.71m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハイツ湊売買履歴
- 2024/10
- 2023/09
- 2021/01
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約2,150万円 | 57万円/m² | 7階 | 37.71m² | 1DK | 築31年 |
| 2002/06 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 1階 | 64.38m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2022/11
- オススメシティハイツ湊の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/06
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,550万円 | 80万円/m² | 7階 | 19.19m² | 1K | 藤和シティーコープ新富町 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 140万円/m² | 4階 | 53.55m² | 1SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築40年 |
| 2022/11 | 成約5,680万円 | 98万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2SLDK | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
| オススメ | シティハイツ湊の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,640万円 | 60万円/m² | 3階 | 27.09m² | 1R | 中銀第2八丁堀マンシオン | 築37年 |
| 2020/07 | 成約8,760万円 | 46万円/m² | 1階 | 187.11m² | 1R | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.50m² | 1R | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築34年 |
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 81.80m² | 1R | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築34年 |
| 2020/06 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1R | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築34年 |
| 2020/06 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.94m² | 1R | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約3,270万円 | 73万円/m² | 6階 | 44.46m² | 2DK | ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイツ湊賃貸履歴
- 2025/12
- 22万円/月
- 72.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/03
- 7.5万円/月
- 18.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 30.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2024/07
- 9万円/月
- -
- 1K
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- 当時築34年
- 2023/05
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2023/04
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2023/03
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2023/03
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/03
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2020/12
- 12.8万円/月
- 44.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 22万円/月 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/03 | 7.5万円/月 | 5階 | 18.38m² | 1K | 築35年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 30.72m² | 1K | 築35年 |
| 2024/07 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/05 | 11.9万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2023/04 | 12.4万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2023/03 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/03 | 19万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/03 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2020/12 | 12.8万円/月 | 2階 | 44.46m² | 3DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハイツ湊資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ湊価格推移と将来予測
参考相場価格
3,783万円496万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ湊マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5高級店からリーズナブルな飲食店まで様々なお店があり、ビジネスでの接待にも日常使いにも便利な環境です。
お部屋
5都心にありながら夜は静かで過ごしやすいです。昼間も静かだと思われ、騒音に関するトラブルはありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新富町
新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイツ湊マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
シティハイツ湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ湊（シティハイツみなと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.71㎡〜37.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハイツ湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.71m² | 3,783万円 | 4,724万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハイツ湊の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。