グレイス深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グレイス深沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.60m²
- 東
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グレイス深沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス深沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円166万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス深沢マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
駒沢大学
5駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
防災・安全性
等々力
5等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス深沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
グレイス深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス深沢（グレイスふかさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢4丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.6㎡〜31.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.6m² | 1,965万円 | 2,618万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億2,400万円 | 85万円/m2 | 2階 | 144.28m² | 3LDK | 深沢パークハウス | 築37年 |
| 2025/03 | 成約8,600万円 | 80万円/m2 | 5階 | 106.20m² | 3LDK | 深沢ホームズ | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1億2,750万円 | 124万円/m2 | 6階 | 102.73m² | 2SLDK | 深沢パークマンション | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1億3,700万円 | 113万円/m2 | 1階 | 120.93m² | 3SLDK | 深沢パークマンション | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 72万円/m2 | 1階 | 41.11m² | 1LDK | キャニオンマンション駒沢公園 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約8,430万円 | 94万円/m2 | 2階 | 89.15m² | 2LDK | 深沢パークマンション | 築35年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 51.33m² | 1LDK | アルス深沢 | 築40年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 4階 | 69.97m² | 2LDK | ルミネ等々力 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約7,480万円 | 71万円/m2 | 3階 | 104.32m² | 3LDK | コートァコート深沢 | 築39年 |
| 2021/07 | 成約7,300万円 | 69万円/m2 | 2階 | 105.30m² | 2LDK | 深沢パークハウス | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.03m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。