深沢パークマンション

世田谷区・桜新町駅 徒歩17分・築36年

4.34上位7%
9,006万円〜1億7,269万円
坪単価 354万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 20.5万円〜36.3万円/月
最終更新2026年04月20日
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深沢パークマンション

世田谷区・桜新町駅 徒歩17分・築36年

9,006万円〜1億7,269万円
坪単価 354万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 20.5万円〜36.3万円/月
上位7%
4.34
最終更新
2026年04月20日

深沢パークマンション部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億345万円価格を確認する-23万円/月2LDK96.23
南西
2041億2,510万円価格を確認する-26.6万円/月3LDK116.09
南東
2051億2,844万円価格を確認する-27.3万円/月3LDK119.18
南西
2079,535万円価格を確認する-21.1万円/月2LDK89.15
北東
2089,565万円価格を確認する-21.1万円/月2LDK89.33
北西
2階1億345万円価格を確認する-23.9万円/月2SLDK96.23
南西
3011億488万円価格を確認する-23.8万円/月2LDK96.23
南西
3021億3,210万円価格を確認する-28.3万円/月3LDK120.93
南東
3061億6,459万円価格を確認する-35.7万円/月3LDK150.85
南東
3079,667万円価格を確認する-21.7万円/月2LDK89.15
北東
3089,006万円価格を確認する-20.5万円/月2LDK83.33
南西
5011億899万円価格を確認する-24.9万円/月2SLDK96.23
南西
5021億3,730万円価格を確認する-28.6万円/月3LDK120.93
南東
5031億5,443万円価格を確認する-32.4万円/月3LDK135.99
南東
6011億7,269万円価格を確認する-36.3万円/月3LDK146.67
201
参考相場価格
1億345万円
新築時価格
-
想定賃料
23万円/月
  • 2LDK
  • 96.23
  • 南西
204
参考相場価格
1億2,510万円
新築時価格
-
想定賃料
26.6万円/月
  • 3LDK
  • 116.09
  • 南東
205
参考相場価格
1億2,844万円
新築時価格
-
想定賃料
27.3万円/月
  • 3LDK
  • 119.18
  • 南西
207
参考相場価格
9,535万円
新築時価格
-
想定賃料
21.1万円/月
  • 2LDK
  • 89.15
  • 北東
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208
参考相場価格
9,565万円
新築時価格
-
想定賃料
21.1万円/月
  • 2LDK
  • 89.33
  • 北西
2階
参考相場価格
1億345万円
新築時価格
-
想定賃料
23.9万円/月
  • 2SLDK
  • 96.23
  • 南西
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301
参考相場価格
1億488万円
新築時価格
-
想定賃料
23.8万円/月
  • 2LDK
  • 96.23
  • 南西
302
参考相場価格
1億3,210万円
新築時価格
-
想定賃料
28.3万円/月
  • 3LDK
  • 120.93
  • 南東
306
参考相場価格
1億6,459万円
新築時価格
-
想定賃料
35.7万円/月
  • 3LDK
  • 150.85
  • 南東
307
参考相場価格
9,667万円
新築時価格
-
想定賃料
21.7万円/月
  • 2LDK
  • 89.15
  • 北東

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,750万131万円/m²7階51.40m²2LDKキャニオンマンション駒沢公園築40年
2025/10成約4,230万82万円/m²7階51.40m²2LDKキャニオンマンション駒沢公園築40年
2025/06成約1億2,500万86万円/m²2階144.28m²3LDK深沢パークハウス築37年
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2025/05成約9,700万96万円/m²2階100.99m²2LDKストークグラン深沢築33年
2025/03成約8,500万80万円/m²5階106.20m²3LDK深沢ホームズ築35年
2025/02成約2,970万72万円/m²1階41.11m²1LDKキャニオンマンション駒沢公園築39年
2022/04成約7,900万62万円/m²2階125.56m²2LDKストークグラン深沢築30年
2022/04成約9,800万64万円/m²2階151.87m²3SLDKストークグラン深沢築30年
2022/01成約8,470万63万円/m²3階132.96m²3SLDKストークグラン深沢築30年
2021/07成約7,100万67万円/m²2階105.30m²2LDK深沢パークハウス築33年
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深沢パークマンション資産性スコア

4.34
上位7%
深沢パークマンションの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
深沢パークマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

深沢パークマンション居住エリアの評価

深沢パークマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

深沢パークマンション新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

深沢パークマンション 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

深沢パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1億345万円590万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
深沢パークマンション201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

深沢パークマンションマンションの口コミ・評判(304件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    幅広い層が暮らしやすく、アットホームな雰囲気がある

  • お部屋

    5

    大きな窓や広いキッチン、洗面台があり、天井の高さも快適

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    桜新町

    駅周辺は飲食店が多く、外食が好きな人には嬉しい環境です。コストパフォーマンスも良く、生活しやすい街だと思います。

  • 教育環境

    4

    上野毛

    近くの小学校で園庭開放が行われていることがあり、地域の子どもたちが集まって遊べるので、学校と地域のつながりを感じます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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深沢パークマンションマンション概要

このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

深沢パークマンション詳細情報

基本情報

建物名深沢パークマンション(ふかさわパークマンション)
住所東京都世田谷区深沢7丁目2-24
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積83.33㎡〜150.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:9006万円〜(83m²〜)
  • 2SLDK:10345万円〜(96m²〜)
  • 3LDK:12510万円〜(116m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜389万円/坪
想定賃料20.5万円〜36.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピップスチャイルドカレッジ深沢クラス (その他)他
保育園を見る
学区桜町小学校
深沢中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

深沢パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜新町駅
平均
2LDK89.24m²9,616万円8,148万円
2SLDK96.23m²1億622万円9,660万円
3LDK120.93m²1億3,730万円1億1,037万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは深沢パークマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

桜新町駅のマンション

桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。

その他の最寄り駅: