トーカンマンション馬事公苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーカンマンション馬事公苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.68m² | 南 |
| 205 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.68m² | 南 |
| 302 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.68m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.68m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーカンマンション馬事公苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション馬事公苑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカンマンション馬事公苑マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。
自然環境
祖師ヶ谷大蔵
5大蔵三丁目公園は都心とは思えないほど豊かな自然環境が広がっていて、湧水や斜面林など多様な生き物や植物に出会える場所です。住民参加型の改修で明るく美しい樹林が保たれており、自然とふれあえるのが...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーカンマンション馬事公苑マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
トーカンマンション馬事公苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション馬事公苑（トーカンマンションばじこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.68㎡〜44.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカンマンション馬事公苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.68m² | 2,953万円 | 2,995万円 |
トーカンマンション馬事公苑売買履歴
- 2023/09
- 成約3,000万円67万円/m2
- 44.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2018/05
- 成約2,770万円52万円/m2
- 53.12m²
- 3K
- 1階
- 当時築32年
- 2014/03
- 成約2,500万円41万円/m2
- 60.77m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2012/04
- 成約1,900万円42万円/m2
- 44.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2001/04
- 成約2,000万円44万円/m2
- 44.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2001/03
- 成約1,990万円44万円/m2
- 44.68m²
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 1999/01
- 成約1,580万円35万円/m2
- 44.68m²
- 2DK
- 1階
- 当時築13年
- 1998/06
- 成約2,470万円55万円/m2
- 44.68m²
- 2DK
- 2階
- 当時築12年
- 1998/02
- 成約2,390万円53万円/m2
- 44.68m²
- 2DK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 67万円/m2 | 3階 | 44.68m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/05 | 成約2,770万円 | 52万円/m2 | 1階 | 53.12m² | 3K | 築32年 |
| 2014/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 1階 | 60.77m² | 3DK | 築28年 |
| 2012/04 | 成約1,900万円 | 42万円/m2 | 3階 | 44.68m² | 1LDK | 築26年 |
| 2001/04 | 成約2,000万円 | 44万円/m2 | 1階 | 44.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2001/03 | 成約1,990万円 | 44万円/m2 | 1階 | 44.68m² | 2DK | 築15年 |
| 1999/01 | 成約1,580万円 | 35万円/m2 | 1階 | 44.68m² | 2DK | 築13年 |
| 1998/06 | 成約2,470万円 | 55万円/m2 | 2階 | 44.68m² | 2DK | 築12年 |
| 1998/02 | 成約2,390万円 | 53万円/m2 | 1階 | 44.68m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,210万円 | 57万円/m2 | 3階 | 38.52m² | 1DK | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル | 築40年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | 4階 | 58.55m² | 3DK | 中銀世田谷桜丘マンシオン | 築39年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 2階 | 40.28m² | 2K | 中銀世田谷桜丘マンシオン | 築39年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 10.94m² | 1R | トップルーム千歳船橋 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1億990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 110.06m² | 3LDK | ユーロハイツサクラガオカ | 築38年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 55.12m² | 3DK | ハイツ千歳船橋 | 築39年 |
| 2021/03 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 58.99m² | 1LDK | バームハイツ千歳船橋 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約2,980万円 | 60万円/m2 | 1階 | 49.28m² | 2DK | バームハイツ千歳船橋 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約2,290万円 | 59万円/m2 | 3階 | 38.52m² | 1DK | 藤和世田谷桜丘コープ2棚網ビル | 築36年 |
| 2020/02 | 成約1,260万円 | 45万円/m2 | 3階 | 27.90m² | 1DK | ハイツ千歳船橋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SK
- 37.11m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。