ドムス南麻布西館

港区・麻布十番駅 徒歩9分・築40年

4.68上位3%
2億1,109万円〜2億2,128万円
坪単価585万円/坪〜606万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ドムス南麻布西館

港区・麻布十番駅 徒歩9分・築40年

2億1,109万円〜2億2,128万円
585万円/坪〜606万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

ドムス南麻布西館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022億2,128万円価格を確認する-3LDK120.69南東
2042億1,723万円価格を確認する-3LDK120.68
3062億1,109万円価格を確認する-2LDK119.26北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドムス南麻布西館資産性スコア

4.68
上位3%
ドムス南麻布西館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ドムス南麻布西館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドムス南麻布西館居住エリアの評価

ドムス南麻布西館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドムス南麻布西館価格推移と将来予測

参考相場価格

2億2,128万円766万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ドムス南麻布西館102の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+81.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドムス南麻布西館マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    麻布十番

    4

    夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。

  • 交通の利便性

    白金高輪

    2

    駅周辺はバスも多く走っていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はバスも電車も混雑しやすいので、時間帯によっては少しストレスを感じます。

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ドムス南麻布西館マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、5階建てのマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。

ドムス南麻布西館詳細情報

基本情報

建物名ドムス南麻布西館(ドムスみなみあざぶにしかん)
住所東京都港区南麻布3丁目9-14
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積119.26㎡〜120.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:21109万円〜(119m²〜)
  • 3LDK:21723万円〜(120m²〜)
参考相場価格の坪単価585万円/坪〜606万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園南麻布三丁目保育室 (その他)他
保育園を見る
学区本村小学校
高陵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドムス南麻布西館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK119.26m²2億1,109万円1億4,416万円
3LDK120.69m²2億1,925万円2億3,597万円

ドムス南麻布西館売買履歴

  • 2024/02
    成約2億8,900万239万円/m2
    • 120.68m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築38
  • 2017/01
    成約1億2,700万105万円/m2
    • 120.68m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2015/03
    成約1億9,200万86万円/m2
    • 222.35m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2013/11
    成約5,290万87万円/m2
    • 60.33m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2012/02
    成約1億1,000万83万円/m2
    • 131.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
  • 2011/12
    成約1億7,300万75万円/m2
    • 230.37m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2004/07
    成約1億2,500万95万円/m2
    • 131.24m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2002/03
    成約1億2,200万101万円/m2
    • 120.68m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2002/02
    成約1億7,300万102万円/m2
    • 169.06m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2002/02
    成約8,360万91万円/m2
    • 91.72m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約2億8,900万239万円/m21階120.68m²3LDK築38年
2017/01成約1億2,700万105万円/m22階120.68m²3LDK築31年
2015/03成約1億9,200万86万円/m23階222.35m²4LDK築29年
2013/11成約5,290万87万円/m21階60.33m²2LDK築28年
2012/02成約1億1,000万83万円/m22階131.24m²3LDK築26年
2011/12成約1億7,300万75万円/m21階230.37m²4LDK築26年
2004/07成約1億2,500万95万円/m22階131.24m²3LDK築19年
2002/03成約1億2,200万101万円/m23階120.68m²2LDK築16年
2002/02成約1億7,300万102万円/m23階169.06m²3LDK築16年
2002/02成約8,360万91万円/m23階91.72m²2LDK築16年
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ドムス南麻布西館
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,760万88万円/m24階42.54m²1Rオリエンタル南麻布築40年
2025/03成約7,000万131万円/m29階53.09m²2LDKグランドメゾン南麻布築41年
2025/03成約4,800万93万円/m27階51.12m²1LDKオリエンタル南麻布築40年
2024/11成約6,990万137万円/m26階50.70m²2LDKグランドメゾン南麻布築41年
2024/06成約840万61万円/m23階13.55m²1Rシティープラザ南麻布築39年
2024/04成約5,400万119万円/m24階45.13m²1LDKグランドメゾン南麻布築40年
2024/02成約7,470万128万円/m28階58.11m²2LDKエクレール南麻布築43年
2024/02成約8,960万110万円/m24階80.76m²2LDKエクレール南麻布築43年
2024/01成約5,200万102万円/m22階50.93m²1LDK朝日マンション麻布三の橋築43年
2023/12成約1,900万75万円/m23階25.06m²1Rストーク南麻布築34年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。