ドムス南麻布西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドムス南麻布西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億2,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 120.69m² | 南東 |
| 204 | 2億1,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 120.68m² | 南 |
| 306 | 2億1,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 119.26m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2億2,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 120.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億1,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 120.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 119.26m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ドムス南麻布西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス南麻布西館価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,128万円766万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 183.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス南麻布西館マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
麻布十番
4夜遅くまで営業している飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても人通りがあり安心です。
交通の利便性
白金高輪
2駅周辺はバスも多く走っていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はバスも電車も混雑しやすいので、時間帯によっては少しストレスを感じます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムス南麻布西館マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、5階建てのマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
ドムス南麻布西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス南麻布西館（ドムスみなみあざぶにしかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 119.26㎡〜120.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 585万円/坪〜606万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムス南麻布西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 119.26m² | 2億1,109万円 | 1億4,416万円 |
| 3LDK | 120.69m² | 2億1,925万円 | 2億3,597万円 |
ドムス南麻布西館売買履歴
- 2024/02
- 成約2億8,900万円239万円/m2
- 120.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2017/01
- 成約1億2,700万円105万円/m2
- 120.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2015/03
- 成約1億9,200万円86万円/m2
- 222.35m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/11
- 成約5,290万円87万円/m2
- 60.33m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2012/02
- 成約1億1,000万円83万円/m2
- 131.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2011/12
- 成約1億7,300万円75万円/m2
- 230.37m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2004/07
- 成約1億2,500万円95万円/m2
- 131.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2002/03
- 成約1億2,200万円101万円/m2
- 120.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2002/02
- 成約1億7,300万円102万円/m2
- 169.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2002/02
- 成約8,360万円91万円/m2
- 91.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2億8,900万円 | 239万円/m2 | 1階 | 120.68m² | 3LDK | 築38年 |
| 2017/01 | 成約1億2,700万円 | 105万円/m2 | 2階 | 120.68m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/03 | 成約1億9,200万円 | 86万円/m2 | 3階 | 222.35m² | 4LDK | 築29年 |
| 2013/11 | 成約5,290万円 | 87万円/m2 | 1階 | 60.33m² | 2LDK | 築28年 |
| 2012/02 | 成約1億1,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 131.24m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/12 | 成約1億7,300万円 | 75万円/m2 | 1階 | 230.37m² | 4LDK | 築26年 |
| 2004/07 | 成約1億2,500万円 | 95万円/m2 | 2階 | 131.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/03 | 成約1億2,200万円 | 101万円/m2 | 3階 | 120.68m² | 2LDK | 築16年 |
| 2002/02 | 成約1億7,300万円 | 102万円/m2 | 3階 | 169.06m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/02 | 成約8,360万円 | 91万円/m2 | 3階 | 91.72m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 88万円/m2 | 4階 | 42.54m² | 1R | オリエンタル南麻布 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 131万円/m2 | 9階 | 53.09m² | 2LDK | グランドメゾン南麻布 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 93万円/m2 | 7階 | 51.12m² | 1LDK | オリエンタル南麻布 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約6,990万円 | 137万円/m2 | 6階 | 50.70m² | 2LDK | グランドメゾン南麻布 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約840万円 | 61万円/m2 | 3階 | 13.55m² | 1R | シティープラザ南麻布 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約5,400万円 | 119万円/m2 | 4階 | 45.13m² | 1LDK | グランドメゾン南麻布 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約7,470万円 | 128万円/m2 | 8階 | 58.11m² | 2LDK | エクレール南麻布 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約8,960万円 | 110万円/m2 | 4階 | 80.76m² | 2LDK | エクレール南麻布 | 築43年 |
| 2024/01 | 成約5,200万円 | 102万円/m2 | 2階 | 50.93m² | 1LDK | 朝日マンション麻布三の橋 | 築43年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 3階 | 25.06m² | 1R | ストーク南麻布 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 80.55m²
- 1階/7階建
ドムス南麻布西館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。