高円寺リリエンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は607のお部屋を基準に算出
高円寺リリエンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 607 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.17m² | 南 |
| 807 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.17m² | 南 |
| 905 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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高円寺リリエンハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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高円寺リリエンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺リリエンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円45万円前年比
- 607の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高円寺リリエンハイムマンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3中央線と総武線が止まり、本数もそれなりにあるので安心して利用できます。
周辺環境
5様々な種類の飲食店があり、チェーン店から個人経営まで幅広く揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高円寺リリエンハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、11階建てのマンションです。
高円寺リリエンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺リリエンハイム（こうえんじリリエンハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.17㎡〜30.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺リリエンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.17m² | 2,311万円 | 1,547万円 |
| 1DK | 30.17m² | 2,269万円 | 2,561万円 |
高円寺リリエンハイム売買履歴
- 2022/07
- 成約1,640万円82万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2022/05
- 成約1,460万円73万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
- 2019/11
- 成約1,620万円82万円/m2
- 19.70m²
- 1R
- 7階
- 当時築34年
- 2017/06
- 成約1,320万円66万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- 2011/05
- 成約1,000万円50万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 7階
- 当時築26年
- 2008/12
- 成約1,090万円54万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 8階
- 当時築23年
- 2008/03
- 成約1,700万円56万円/m2
- 30.17m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
- 1998/07
- 成約1,160万円58万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,640万円 | 82万円/m2 | 5階 | 19.98m² | 1R | 築37年 |
| 2022/05 | 成約1,460万円 | 73万円/m2 | 8階 | 19.98m² | 1R | 築37年 |
| 2019/11 | 成約1,620万円 | 82万円/m2 | 7階 | 19.70m² | 1R | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,320万円 | 66万円/m2 | 7階 | 19.98m² | 1R | 築32年 |
| 2011/05 | 成約1,000万円 | 50万円/m2 | 7階 | 19.98m² | 1R | 築26年 |
| 2008/12 | 成約1,090万円 | 54万円/m2 | 8階 | 19.98m² | 1R | 築23年 |
| 2008/03 | 成約1,700万円 | 56万円/m2 | 7階 | 30.17m² | 1DK | 築22年 |
| 1998/07 | 成約1,160万円 | 58万円/m2 | 8階 | 19.98m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約875万円61万円/m2
- 14.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- トップ高円寺
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 77万円/m2 | 1階 | 86.94m² | 1LDK | 高円寺シティハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約9,160万円 | 82万円/m2 | 3階 | 110.42m² | 3SLDK | 高円寺ニューナショナルコート | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 2LDK | 迦葉中野マンション | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,010万円 | 61万円/m2 | 2階 | 49.24m² | 1LDK | ネオコーポ高円寺 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約875万円 | 61万円/m2 | 3階 | 14.33m² | 1R | トップ高円寺 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 64万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1R | ライオンズマンション東高円寺 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約7,009万円 | 77万円/m2 | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 高円寺シティハウス | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,760万円 | 91万円/m2 | 11階 | 19.25m² | 1R | ラインビルド高円寺・林 | 築41年 |
| 2024/01 | 成約5,150万円 | 57万円/m2 | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 高円寺シティハウス | 築41年 |
| 2023/06 | 成約1,340万円 | 71万円/m2 | 7階 | 18.66m² | 1K | 藤和シティコープ高円寺南 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 30.76m²
- 6階/12階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。