ベルプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ベルプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 405 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 407 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 410 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² 北西 |
| 411 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 415 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² 北 |
| 416 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.25m² 北 |
| 501 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 502 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 506 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 24.87m² 南 |
| 507 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2K | 29.85m² 南 |
| 509 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² 北 |
| 512 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 513 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 514 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2K | 38.45m² 北東 |
| 602 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 603 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 609 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 701 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² 南東 |
| 704 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² 南 |
| 707 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 25.65m² - |
| 708 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² 北 |
| 806 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 902 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 24.87m² 南西 |
| 903 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.25m²
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- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
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- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- オススメベルプラザの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,199万円 | 118万円/m² | 3階 | 43.87m² | 2LDK | シャトレー笹塚 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約560万円 | 36万円/m² | 1階 | 15.50m² | 1R | メゾン・ド・テルトル | 築42年 |
| 2025/09 | 成約750万円 | 50万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | エレガンス笹塚 | 築38年 |
| オススメ | ベルプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 90万円/m² | 8階 | 48.72m² | 3DK | グリーンキャピタル第二笹塚 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約928万円 | 72万円/m² | 3階 | 12.88m² | 1R | セントヒルズ笹塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約870万円 | 57万円/m² | 4階 | 15.12m² | 1R | ユースフル笹塚 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,080万円 | 68万円/m² | 3階 | 15.66m² | 1R | ジョイフル笹塚 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 102万円/m² | 11階 | 48.72m² | 3DK | グリーンキャピタル第二笹塚 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 29.43m² | 1DK | ルミエール笹塚 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約950万円 | 72万円/m² | 2階 | 13.02m² | 1R | ユースフル笹塚 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円138万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルプラザマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
買い物・生活利便性
4幡ヶ谷
サクラカフェ幡ヶ谷はテラス席もあり、ランチタイムでも比較的空いていて落ち着いた雰囲気で食事ができるので気に入っています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルプラザマンション概要
こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ベルプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルプラザ（べるぷらざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜38.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,849万円 | 2,261万円 |
| 2K | 34.15m² | 3,402万円 | 2,596万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 29.16m²
- 2階/12階建
ベルプラザの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。