ハイツ新河岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ新河岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 252万円 | 価格を確認する | - | 2.4万円/月 | 1R | 14.00m² 西 |
| 106 | 262万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 | 1R | 14.53m² - |
| 107 | 262万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 | 1R | 14.53m² - |
| 108 | 212万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 | 1R | 11.80m² 南西 |
| 201 | 263万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 | 1R | 14.53m² 南西 |
| 202 | 264万円 | 価格を確認する | - | 2.5万円/月 | 1R | 14.53m² - |
| 207 | 254万円 | 価格を確認する | - | 2.4万円/月 | 1R | 14.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.4万円/月
- 1R
- 14.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 1R
- 14.53m²
- -
- 参考相場価格
- 262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 1R
- 14.53m²
- -
- 参考相場価格
- 212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 1R
- 11.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 263万円
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- 1R
- 14.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.5万円/月
- 1R
- 14.53m²
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- 参考相場価格
- 254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1R
- 14.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ新河岸賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 2.5万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2026/01
- 2.5万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2026/01
- 2.5万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2025/10
- 2.2万円/月
- 12.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/08
- 2.6万円/月
- 13.68m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/02
- 2.5万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/12
- 2.2万円/月
- 12.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2024/11
- 2.2万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/11
- 2.2万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/10
- 2.5万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 2.5万円/月 | 2階 | 14.0m² | 1R | 築38年 |
| 2026/01 | 2.5万円/月 | 2階 | 14.0m² | 1R | 築38年 |
| 2026/01 | 2.5万円/月 | 2階 | 14.0m² | 1R | 築38年 |
| 2025/10 | 2.2万円/月 | 1階 | 12.95m² | 1R | 築37年 |
| 2025/08 | 2.6万円/月 | 2階 | 13.68m² | 1R | 築37年 |
| 2025/02 | 2.5万円/月 | 2階 | 14.0m² | 1R | 築37年 |
| 2024/12 | 2.2万円/月 | 1階 | 12.95m² | 1R | 築37年 |
| 2024/11 | 2.2万円/月 | 2階 | 14.0m² | 1R | 築36年 |
| 2024/11 | 2.2万円/月 | 2階 | 14.0m² | 1R | 築36年 |
| 2024/10 | 2.5万円/月 | 2階 | 14.0m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ新河岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ新河岸価格推移と将来予測
参考相場価格
252万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ新河岸マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新河岸
新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。
交通の利便性
4上福岡
池袋までそれほど時間がかからずに出ることができるので、都心へのアクセスは悪くないと思います。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ新河岸マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
ハイツ新河岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ新河岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田4丁目6-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11.8㎡〜14.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.4万円〜2.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ新河岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.53m² | 262万円 | 420万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.47m²