ビューハイツA
川越市・新河岸駅 徒歩10分・築40年
2026年07月21日
ビューハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ビューハイツA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 3DK | 49.68m² 南 |
| 105 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.8% | 1LDK | 49.68m² 南 |
| 201 | 975万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 3DK | 49.68m² 南東 |
| 202 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.2% | 2LDK | 49.68m² 南 |
| 205 | 975万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 3DK | 49.68m² 南東 |
| 301 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 3DK | 49.68m² 南東 |
| 302 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 3DK | 49.68m² 南東 |
| 303 | 970万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 3DK | 49.68m² 南東 |
| 304 | 969万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 3DK | 49.68m² 南 |
| 401 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 2LDK | 49.68m² 南 |
| 402 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.7% | 3DK | 49.68m² 南東 |
| 403 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.7% | 3DK | 49.68m² 南 |
| 405 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.5% | 2DK | 49.68m² 南東 |
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 49.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 49.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
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- 49.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 970万円
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- 5.8万円/月
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- 970万円
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- 想定賃料
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- 南東
- 参考相場価格
- 970万円
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 49.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 49.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
970万円16万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューハイツAマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新河岸
新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。
治安
4川越
駅周辺はごちゃごちゃしている感じもありますが、特に危険を感じたことはありません。人通りが多いので安心感があります。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューハイツAマンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
ビューハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューハイツA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビューハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.68m² | 1,074万円 | 1,390万円 |
| 2DK | 49.68m² | 952万円 | 872万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 1,052万円 | 1,750万円 |
| 3DK | 49.68m² | 970万円 | 1,019万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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