ダイアパレス川越新河岸
川越市・新河岸駅 徒歩13分・築28年
2026年06月22日
ダイアパレス川越新河岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川越新河岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.8% | 4LDK | 85.05m² 南東 |
| 1階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.0% | 3LDK | 65.86m² 南西 |
| 2階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.29m² 南東 |
| 4階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.1% | 3LDK | 65.86m² 南西 |
| 4階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 2SLDK | 75.29m² 南東 |
| 5階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.1% | 3LDK | 65.86m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.8%
- 4LDK
- 85.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 6.0%
- 3LDK
- 65.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 75.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 65.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 5.8%
- 2SLDK
- 75.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 6.1%
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ダイアパレス川越新河岸販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ダイアパレス川越新河岸販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,380万円リフォーム履歴あり | 29万円/m² | 3階 | 79.64m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス川越新河岸賃貸履歴
- 2022/06
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2018/12
- 9.5万円/月
- 75.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/03
- 7.5万円/月
- 71.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2018/01
- 8万円/月
- 71.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2014/11
- 8.5万円/月
- 75.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 7.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2018/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/03 | 7.5万円/月 | 7階 | 71.76m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/01 | 8万円/月 | 7階 | 71.76m² | 2LDK | 築20年 |
| 2014/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス川越新河岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川越新河岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川越新河岸マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3新河岸
駅近くにスーパーやコンビニがあるので生活には困りませんが、飲食店は少なめで外食の選択肢が限られています。
防災・安全性
2川越
観光地なので休日は人や車が多く、交通事故には十分注意が必要だと感じます。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス川越新河岸マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、8階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス川越新河岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川越新河岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.86㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 3259万円〜3697万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川越新河岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.29m² | 2,095万円 | 1,671万円 |
| 3LDK | 65.86m² | 1,850万円 | 3,152万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 2,322万円 | 3,812万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.33m²
- 1階/7階建