3,101万円〜4,138万円
坪単価 163万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 12.6万円〜17.2万円/月
最終更新2026年06月22日
ローヤルシティ本川越
川越市・本川越駅 徒歩6分・築20年
3,101万円〜4,138万円
坪単価 163万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 12.6万円〜17.2万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ローヤルシティ本川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ本川越部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 202 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 81.88m² - |
| 203 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 301 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 302 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 81.88m² - |
| 303 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 13万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 401 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 402 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 81.88m² - |
| 403 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 13万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 501 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 502 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 81.88m² - |
| 503 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 601 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 602 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 81.88m² - |
| 603 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 701 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 702 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 81.88m² - |
| 703 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 801 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 802 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 81.88m² - |
| 803 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 901 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 902 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 81.88m² - |
| 903 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4LDK
- 81.88m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4LDK
- 81.88m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローヤルシティ本川越販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ本川越売買履歴
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 新築2,600万円 | 41万円/m² | 7階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,550万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,480万円 | 39万円/m² | 4階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,430万円 | 38万円/m² | 3階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,360万円 | 37万円/m² | 2階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,310万円 | 43万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築8年 |
| 2015/04 | 成約1,508万円 | 50万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ本川越資産性スコア
3.52
ローヤルシティ本川越の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ本川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ローヤルシティ本川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ローヤルシティ本川越マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線本川越駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションの近くには、食料品・日用品からファッション・インテリアまで、幅広いショッピングの目的を満たしてくれる川越モディがあります。飲食店も豊富に揃い、日常の買い物から休日のお出かけまで、非常に便利なスポットです。
ローヤルシティ本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ本川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜81.88㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.75m² | 3,309万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 4,103万円 | 4,358万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 71.24m²
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