グリーンパーク南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は413のお部屋を基準に算出
グリーンパーク南砂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.08m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンパーク南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,893万円78万円前年比
- 413の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク南砂マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4立地や広さの割に価格が安い点が魅力
買い物・食事
5イオンやスナモなどのショッピングモールが近くて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南砂町
南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
4東陽町
住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク南砂マンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩2分の距離にあるグリーンパーク南砂、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グリーンパーク南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク南砂（グリーンパークみなみすな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜62.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.08m² | 3,277万円 | 3,573万円 |
| 2LDK | 62.64m² | 3,893万円 | 4,968万円 |
グリーンパーク南砂売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/03
- 2019/09
- 2017/12
- 2017/10
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 1階 | 55.08m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約4,440万円 | 55万円/m2 | 6階 | 79.29m² | 4LDK | 築38年 | |
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| 2022/12 | 成約4,190万円 | 69万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 2LDK | 築37年 | |
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| 2022/03 | 成約3,680万円 | 60万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2019/09 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.42m² | 3LDK | 築34年 | |
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| 2017/12 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2017/10 | 成約2,850万円 | 54万円/m2 | 7階 | 52.08m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 5階 | 55.08m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,070万円76万円/m2
- 40.00m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグリーンパーク南砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,960万円72万円/m2
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,070万円 | 76万円/m2 | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 80万円/m2 | 12階 | 53.37m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| オススメ | グリーンパーク南砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 72万円/m2 | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 83.16m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.46m²
- 5階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。