サンウィンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウィンズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.68m² | 南東 |
| 103 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 201 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 202 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 203 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
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サンウィンズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウィンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウィンズマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
地域コミュニティ
東浦和
5東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウィンズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
サンウィンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウィンズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目16-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.68㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウィンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,606万円 | 1,861万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/02
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- 2023/09
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築35年 |
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| 2023/12 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 2LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 20万円/m2 | 5階 | 109.40m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 2階 | 55.09m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約570万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1K | ワコーレ東浦和2 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約450万円 | 25万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1K | ワコーレ東浦和2 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.49m² | 3LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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