年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約3,100万円	43万円/m²	7階	71.86m²	3LDK	サンライフ東浦和	築37年
2025/12	成約1,740万円	24万円/m²	3階	70.00m²	3LDK	エンゼルハイム東浦和第二	築37年
2025/04	成約2,250万円	31万円/m²	7階	71.86m²	3LDK	サンライフ東浦和	築37年
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2025/03	成約2,100万円	21万円/m²	4階	99.99m²	4LDK	うらわイーストシティみずき街	築35年
2024/02	成約2,490万円	34万円/m²	1階	71.86m²	3LDK	サンライフ東浦和	築35年
2023/12	成約1,980万円	31万円/m²	5階	62.70m²	2LDK	ワコーレ東浦和A棟	築37年
2023/09	成約1,960万円	36万円/m²	2階	53.95m²	3DK	ライオンズヒルズ東浦和	築32年
2023/05	成約2,170万円	19万円/m²	5階	109.40m²	4LDK	うらわイーストシティみずき街	築33年
2022/11	成約1,980万円	35万円/m²	2階	55.09m²	2LDK	ライオンズヒルズ東浦和	築31年
2022/11	成約560万円	30万円/m²	4階	18.30m²	1K	ワコーレ東浦和2	築30年

ハイム利根沢の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ハイム利根沢資産性スコア

3.22

ハイム利根沢の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイム利根沢居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイム利根沢価格推移と将来予測

1LDK
40.7m²

102の参考相場価格 2026/1: 1,216万円
64万円前年比

参考相場価格

1,216万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 29.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.2万円/m²

ハイム利根沢102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイム利根沢マンションの口コミ・評判(118件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
東浦和
武蔵野線しか通っていませんが、南浦和や武蔵浦和で乗り換えれば都心や池袋・新宿方面にもアクセスしやすいです。バス路線も豊富で、住宅街方面への移動も便利です。
防災・安全性
5
東浦和
東浦和駅周辺は治安が良く、さいたま市緑区の犯罪件数も減少傾向にあるので、安心して暮らせると感じます。

口コミをもっと見る（79件）

さいたま市緑区の口コミ

防災・安全性
4
地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
子育て環境
2
子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

コスモ東浦和

3LDK
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武蔵野線「東浦和」徒歩13分

ハイム利根沢マンション概要

ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩6分の距離にあるハイム利根沢、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

ハイム利根沢詳細情報

基本情報

建物名	ハイム利根沢
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目12-8
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩6分
築年数	築38年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	40.7㎡〜40.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1216万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	98万円/坪〜98万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア