ISロジュマンII
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩7分・築35年
2026年07月21日
ISロジュマンII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ISロジュマンII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 202 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.3% | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 301 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 2DK | 46.05m² 南 |
| 302 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 3LDK | 66.93m² 南 |
| 303 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.2% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 401 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.5% | 2LDK | 43.87m² 南 |
| 402 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.3% | 3LDK | 100.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 46.05m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.93m²
- 南
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- 5.2%
- 3LDK
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- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,720万円 | 27万円/m² | 6階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 15万円/m² | 5階 | 95.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築36年 |
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| 2026/02 | 成約1,380万円 | 27万円/m² | 5階 | 50.87m² | 3DK | ワコーレ東浦和C | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,870万円 | 49万円/m² | 4階 | 57.57m² | 3LDK | 東浦和第3サニーコート | 築30年 |
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 6階 | 65.96m² | 3LDK | 東浦和ヒルズ | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エンゼルハイム東浦和第2 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ISロジュマンII資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ISロジュマンII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,209万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ISロジュマンIIマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東浦和
東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
子育て環境
5東浦和
駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ISロジュマンIIマンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ISロジュマンII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ISロジュマンII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目15-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜100.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ISロジュマンII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.03m² | 1,304万円 | 1,193万円 |
| 2LDK | 43.87m² | 1,397万円 | 1,941万円 |
| 3LDK | 68.16m² | 2,228万円 | 2,777万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.72m²
- 3階/地上6階建て