ブルバール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブルバール壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.72m² | 南 |
| 202 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.72m² | 南 |
| 203 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.52m² | 南 |
| 301 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.72m² | 南 |
| 302 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.52m² | 南 |
| 303 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.52m² | 南 |
| 304 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.52m² | 南 |
| 403 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,705万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブルバール壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ブルバール壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルバール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルバール壱番館マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東浦和
5東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
子育て環境
東浦和
5駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルバール壱番館マンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩5分の距離にあるブルバール壱番館、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ブルバール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルバール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.72㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルバール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.72m² | 2,319万円 | 2,423万円 |
| 3LDK | 57.52m² | 2,705万円 | 3,340万円 |
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- 2024/02
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- 59.80m²
- 2LDK
- --
- 当時築30年
- コスモ東浦和
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
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| 2025/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | -- | 59.80m² | 2LDK | コスモ東浦和 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 2LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約1,950万円 | 36万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 20万円/m2 | 5階 | 109.40m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 2階 | 55.09m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築31年 |
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