サンパークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.65m² | 南 |
| 102 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 202 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.65m² | 南 |
| 302 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 303 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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サンパークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパークハイツマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東浦和
中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。
交通の利便性
2東浦和
朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。
さいたま市緑区の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパークハイツマンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
サンパークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜53.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.3m² | 2,226万円 | 2,461万円 |
| 3DK | 53.65m² | 2,377万円 | 2,331万円 |
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- 2LDK
- --
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- コスモ東浦和
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
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| 2024/02 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | -- | 59.80m² | 2LDK | コスモ東浦和 | 築30年 |
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| 2023/09 | 成約1,950万円 | 36万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 20万円/m2 | 5階 | 109.40m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 2階 | 55.09m² | 2LDK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築31年 |
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