サンシャイン・東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンシャイン・東浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 203 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 204 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 205 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 206 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 301 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 303 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 304 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 305 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 306 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 401 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 402 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 403 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 404 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 405 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 406 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 501 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 503 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 504 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 505 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 506 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 601 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 602 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 603 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 606 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャイン・東浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンシャイン・東浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン・東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円46万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン・東浦和マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
資産性
東浦和
5東浦和駅の地価は2025年の公示地価で坪単価83.6万円となっていて、前年より3.2%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうだと思う。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン・東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
サンシャイン・東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン・東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン・東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 2,370万円 | 3,676万円 |
サンシャイン・東浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円89〜104万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
コスモ東浦和現在築32年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円90〜102万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
セントラルコート東浦和現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円76〜88万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
コスモ東浦和現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.82m²
- 3階/6階建