グリーンハイツ9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ9部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 103 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 東 |
| 201 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.77m² | 南 |
| 202 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 302 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 303 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.77m² | 南 |
| 401 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.77m² | 南 |
| 4階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.77m² | 南 |
| 501 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,630万円
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- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンハイツ9資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ9価格推移と将来予測
参考相場価格
2,515万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ9マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東浦和
2過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。
住みやすさ
東浦和
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツ9マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
グリーンハイツ9詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ9 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.77m² | 2,637万円 | 2,423万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
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- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- セントラルコート東浦和
- 2025/07
- オススメグリーンハイツ9の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約2,001万円31万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ東浦和
- 2024/02
- 2024/02
- 成約1,690万円28万円/m2
- 59.80m²
- 2LDK
- --
- 当時築30年
- コスモ東浦和
- 2023/07
- 成約3,280万円45万円/m2
- 72.78m²
- 3LDK
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- 当時築26年
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- 2023/07
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- 当時築27年
- 東浦和第3サニーコート
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
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| 2025/02 | 成約2,001万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 藤和シティコープ東浦和 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.10m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | -- | 59.80m² | 2LDK | コスモ東浦和 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 1階 | 58.05m² | 3LDK | 東浦和第3サニーコート | 築27年 |
| 2022/11 | 成約580万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.30m² | 1K | ワコーレ東浦和2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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