グリーンハイツ12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ12部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 201 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 202 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 203 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 302 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 303 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 402 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 403 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 4階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 502 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 東 |
| 503 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,678万円
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- -
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- 東
- 参考相場価格
- 2,736万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンハイツ12資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ12価格推移と将来予測
参考相場価格
2,643万円135万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ12マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東浦和
5東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
地域コミュニティ
東浦和
5東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツ12マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
グリーンハイツ12詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ12 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目59-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 2,674万円 | 2,414万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,900万円29万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- セントラルコート東浦和
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,011万円32万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ東浦和
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/07
- 成約2,100万円28万円/m2
- 72.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ステイツ東浦和
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 95.76m² | 4LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,011万円 | 32万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 藤和シティコープ東浦和 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.10m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,270万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 1階 | 58.05m² | 3LDK | 東浦和第3サニーコート | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,420万円 | 40万円/m2 | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,460万円 | 35万円/m2 | 5階 | 98.84m² | 4LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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