シティハウス東浦和ステーションコート 外観

シティハウス東浦和ステーションコート

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築10年

3.57
3,605万円〜4,582万円
坪単価183万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年12月16日
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シティハウス東浦和ステーションコート 外観

シティハウス東浦和ステーションコート

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築10年

3,605万円〜4,582万円
183万円/坪〜198万円/坪
3.57
最終更新
2025年12月16日

シティハウス東浦和ステーションコート部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,627万円価格を確認する3,380万円3LDK64.79-
1023,747万円価格を確認する3,580万円3LDK67.46-
1033,747万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
1043,774万円価格を確認する3,900万円3LDK67.40-
1053,605万円価格を確認する3,780万円3LDK64.91-
1063,747万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2013,690万円価格を確認する3,480万円3LDK64.79-
2023,834万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
2033,836万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
2043,841万円価格を確認する3,980万円3LDK67.40-
2053,689万円価格を確認する3,780万円3LDK64.91-
2063,835万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2073,834万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2083,839万円価格を確認する4,080万円3LDK67.46-
3013,717万円価格を確認する3,480万円3LDK64.79-
3023,862万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
3033,863万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
3043,869万円価格を確認する4,180万円3LDK67.40-
3053,716万円価格を確認する3,980万円3LDK64.91-
3063,863万円価格を確認する4,180万円3LDK67.46-
3073,862万円価格を確認する4,180万円3LDK67.46-
3083,867万円価格を確認する4,280万円3LDK67.46-
4013,921万円価格を確認する4,080万円3LDK67.46-
4023,898万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
4034,439万円価格を確認する4,980万円4LDK76.63-
4043,750万円価格を確認する3,990万円3LDK64.91-
4053,899万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
4063,898万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
4073,902万円価格を確認する4,390万円3LDK67.46-
5013,947万円価格を確認する4,000万円3LDK67.46-
5023,943万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
5034,491万円価格を確認する4,990万円4LDK76.63-
5043,794万円価格を確認する3,990万円3LDK64.91-
5053,944万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
5063,966万円価格を確認する4,690万円3LDK67.46-
6014,041万円価格を確認する4,280万円3LDK67.46-
6024,582万円価格を確認する5,000万円4LDK76.63-
6033,871万円価格を確認する4,180万円3LDK64.91-
6044,051万円価格を確認する4,880万円3LDK67.46-
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参考相場価格
3,627万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
3,605万円
新築時価格
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新築時価格
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,480万63万円/m²1階70.92m²3LDKシティハウス東浦和築13年
2024/02成約3,960万56万円/m²1階70.70m²3LDKシティハウス東浦和築12年
2022/02成約3,730万52万円/m²3階70.92m²3LDKシティハウス東浦和築10年
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2020/09成約3,300万48万円/m²1階68.17m²3LDKシティハウス東浦和築8年
2019/11成約3,590万50万円/m²5階70.71m²3LDKシティハウス東浦和築7年
2019/09成約3,300万46万円/m²3階70.70m²3LDKシティハウス東浦和築7年
2017/07成約3,310万48万円/m²4階68.64m²3LDKシティハウス東浦和築5年
2016/04成約3,600万50万円/m²2階70.92m²3LDKシティハウス東浦和築4年
2016/01成約3,650万51万円/m²6階70.24m²3LDKシティハウス東浦和築4年
2015/11成約2,800万41万円/m²3階68.17m²3LDKシティハウス東浦和築3年
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シティハウス東浦和ステーションコート資産性スコア

3.57
シティハウス東浦和ステーションコートの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス東浦和ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東浦和ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス東浦和ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス東浦和ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築10年

新築時価格

3,380万円+247万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東浦和ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,627万円92万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス東浦和ステーションコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス東浦和ステーションコートマンションの口コミ・評判(134件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    東浦和駅はホームが上下線で分かれていて電車待ちがしやすく、改札が一つで分かりやすい。駅を出てすぐタクシーやバス乗り場があり便利。

  • 暮らし・子育て

    4

    幼稚園や保育園が増えており、公園も多いので子育てしやすい環境。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    東浦和

    東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。

  • 資産性

    5

    東浦和

    東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。

さいたま市緑区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス東浦和ステーションコートマンション概要

JR武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあるシティハウス東浦和ステーションコート、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

シティハウス東浦和ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス東浦和ステーションコート
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積64.79㎡〜76.63㎡
新築時価格3680万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3605万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4439万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園インフィニティ保育園東浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区尾間木小学校
浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス東浦和ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
3LDK67.46m²3,851万円3,442万円
4LDK76.63m²4,491万円4,330万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス東浦和ステーションコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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