シティハウス東浦和ステーションコート 外観

シティハウス東浦和ステーションコート

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築10年

3.56
3,632万円〜4,579万円
坪単価185万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シティハウス東浦和ステーションコート 外観

シティハウス東浦和ステーションコート

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築10年

3,632万円〜4,579万円
185万円/坪〜198万円/坪
3.56
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティハウス東浦和ステーションコート部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,633万円価格を確認する3,380万円3LDK64.79-
1023,773万円価格を確認する3,580万円3LDK67.46-
1033,773万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
1043,778万円価格を確認する3,900万円3LDK67.40-
1053,632万円価格を確認する3,780万円3LDK64.91-
1063,773万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2013,683万円価格を確認する3,480万円3LDK64.79-
2023,820万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
2033,824万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
2043,823万円価格を確認する3,980万円3LDK67.40-
2053,681万円価格を確認する3,780万円3LDK64.91-
2063,821万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2073,818万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2083,829万円価格を確認する4,080万円3LDK67.46-
3013,724万円価格を確認する3,480万円3LDK64.79-
3023,859万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
3033,863万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
3043,865万円価格を確認する4,180万円3LDK67.40-
3053,719万円価格を確認する3,980万円3LDK64.91-
3063,859万円価格を確認する4,180万円3LDK67.46-
3073,856万円価格を確認する4,180万円3LDK67.46-
3083,867万円価格を確認する4,280万円3LDK67.46-
4013,903万円価格を確認する4,080万円3LDK67.46-
4023,889万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
4034,418万円価格を確認する4,980万円4LDK76.63-
4043,737万円価格を確認する3,990万円3LDK64.91-
4053,886万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
4063,883万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
4073,893万円価格を確認する4,390万円3LDK67.46-
5013,938万円価格を確認する4,000万円3LDK67.46-
5023,937万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
5034,472万円価格を確認する4,990万円4LDK76.63-
5043,783万円価格を確認する3,990万円3LDK64.91-
5053,933万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
5063,952万円価格を確認する4,690万円3LDK67.46-
6014,043万円価格を確認する4,280万円3LDK67.46-
6024,579万円価格を確認する5,000万円4LDK76.63-
6033,866万円価格を確認する4,180万円3LDK64.91-
6044,047万円価格を確認する4,880万円3LDK67.46-
101
参考相場価格
3,633万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 64.79
  • -
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参考相場価格
3,773万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 67.46
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参考相場価格
3,773万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
3,632万円
新築時価格
3,780万円
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参考相場価格
3,773万円
新築時価格
3,980万円
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参考相場価格
3,683万円
新築時価格
3,480万円
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参考相場価格
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  • 3LDK
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス東浦和ステーションコート資産性スコア

3.56
シティハウス東浦和ステーションコートの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス東浦和ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東浦和ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス東浦和ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス東浦和ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築10年

新築時価格

3,380万円+253万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東浦和ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,633万円50万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス東浦和ステーションコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス東浦和ステーションコートマンションの口コミ・評判(134件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅の改札が一つで迷わず利用できる。

  • 暮らし・子育て

    5

    子育て環境が整っており、妊婦さんにも便利な施設がある。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    東浦和

    5

    東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    東浦和

    2

    過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。

さいたま市緑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス東浦和ステーションコートマンション概要

こちらのマンションはJR武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

シティハウス東浦和ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス東浦和ステーションコート
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積64.79㎡〜76.63㎡
新築時価格3680万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3632万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4418万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園インフィニティ保育園東浦和園 (認可外)他
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学区尾間木小学校
浦和中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス東浦和ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
3LDK67.46m²3,842万円3,377万円
4LDK76.63m²4,472万円4,259万円

シティハウス東浦和ステーションコート売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    3,379万円〜3,739万円166〜183万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2022/03
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円197〜213万円/坪
    • 73〜81
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円138〜156万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円180〜197万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2022/02
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円166〜182万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2020/09
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円153〜170万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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