シティハウス東浦和ステーションコート 外観

シティハウス東浦和ステーションコート

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築10年

3.58
3,576万円〜4,557万円
坪単価182万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス東浦和ステーションコート 外観

シティハウス東浦和ステーションコート

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩4分・築10年

3,576万円〜4,557万円
182万円/坪〜196万円/坪
3.58
最終更新
2025年10月21日

シティハウス東浦和ステーションコート部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,582万円価格を確認する3,380万円3LDK64.79-
1023,718万円価格を確認する3,580万円3LDK67.46-
1033,718万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
1043,727万円価格を確認する3,900万円3LDK67.40-
1053,576万円価格を確認する3,780万円3LDK64.91-
1063,718万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2013,631万円価格を確認する3,480万円3LDK64.79-
2023,772万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
2033,775万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
2043,780万円価格を確認する3,980万円3LDK67.40-
2053,628万円価格を確認する3,780万円3LDK64.91-
2063,773万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2073,771万円価格を確認する3,980万円3LDK67.46-
2083,780万円価格を確認する4,080万円3LDK67.46-
3013,683万円価格を確認する3,480万円3LDK64.79-
3023,821万円価格を確認する3,680万円3LDK67.46-
3033,824万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
3043,834万円価格を確認する4,180万円3LDK67.40-
3053,676万円価格を確認する3,980万円3LDK64.91-
3063,823万円価格を確認する4,180万円3LDK67.46-
3073,821万円価格を確認する4,180万円3LDK67.46-
3083,829万円価格を確認する4,280万円3LDK67.46-
4013,889万円価格を確認する4,080万円3LDK67.46-
4023,857万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
4034,418万円価格を確認する4,980万円4LDK76.63-
4043,707万円価格を確認する3,990万円3LDK64.91-
4053,855万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
4063,854万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
4073,863万円価格を確認する4,390万円3LDK67.46-
5013,904万円価格を確認する4,000万円3LDK67.46-
5023,899万円価格を確認する3,780万円3LDK67.46-
5034,466万円価格を確認する4,990万円4LDK76.63-
5043,746万円価格を確認する3,990万円3LDK64.91-
5053,896万円価格を確認する4,190万円3LDK67.46-
5063,935万円価格を確認する4,690万円3LDK67.46-
6014,000万円価格を確認する4,280万円3LDK67.46-
6024,557万円価格を確認する5,000万円4LDK76.63-
6033,818万円価格を確認する4,180万円3LDK64.91-
6044,009万円価格を確認する4,880万円3LDK67.46-
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参考相場価格
3,582万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 64.79
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参考相場価格
3,718万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 67.46
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参考相場価格
3,718万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 67.46
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参考相場価格
3,727万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 67.40
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参考相場価格
3,576万円
新築時価格
3,780万円
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参考相場価格
3,718万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 67.46
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参考相場価格
3,631万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
3,980万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス東浦和ステーションコート資産性スコア

3.58
シティハウス東浦和ステーションコートの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス東浦和ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス東浦和ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス東浦和ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス東浦和ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築10年

新築時価格

3,380万円+202万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス東浦和ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,582万円22万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス東浦和ステーションコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス東浦和ステーションコートマンションの口コミ・評判(134件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    4

    無印良品など有名な店が多く、買い物に便利。

  • 周辺環境

    3

    歓楽街がなく、酔っぱらいも見かけず落ち着いた雰囲気。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    東浦和

    5

    東浦和駅の地価は2025年の公示地価で坪単価83.6万円となっていて、前年より3.2%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうだと思う。

  • 地域コミュニティ

    東浦和

    5

    東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。

さいたま市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス東浦和ステーションコートマンション概要

シティハウス東浦和ステーションコートはJR武蔵野線東浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

シティハウス東浦和ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス東浦和ステーションコート
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-9
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積64.79㎡〜76.63㎡
新築時価格3680万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3576万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4418万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園インフィニティ保育園東浦和園 (認可外)他
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学区尾間木小学校
浦和中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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シティハウス東浦和ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
3LDK67.46m²3,799万円3,340万円
4LDK76.63m²4,466万円4,195万円

シティハウス東浦和ステーションコート売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/02成約3,940万55万円/m21階70.70m²3LDKシティハウス東浦和築12年
2022/02成約3,740万52万円/m23階70.92m²3LDKシティハウス東浦和築10年
2020/09成約3,400万49万円/m21階68.17m²3LDKシティハウス東浦和築8年
オススメ
シティハウス東浦和ステーションコート
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2019/11成約3,570万50万円/m25階70.71m²3LDKシティハウス東浦和築7年
2019/09成約3,400万48万円/m23階70.70m²3LDKシティハウス東浦和築7年
2017/07成約3,320万48万円/m24階68.64m²3LDKシティハウス東浦和築5年
2016/04成約3,580万50万円/m22階70.92m²3LDKシティハウス東浦和築4年
2016/01成約3,660万52万円/m26階70.24m²3LDKシティハウス東浦和築4年
2015/11成約2,900万42万円/m23階68.17m²3LDKシティハウス東浦和築3年
2015/09成約3,440万50万円/m26階68.04m²3LDKシティハウス東浦和築3年
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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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