2,185万円〜2,305万円
坪単価 106万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.4万円/月
最終更新2026年05月25日
KSマンション原山
さいたま市緑区・浦和駅 徒歩2分・築36年
2,185万円〜2,305万円
坪単価 106万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
KSマンション原山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KSマンション原山部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 105 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 201 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 203 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 206 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 207 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 68.80m² 南 |
| 301 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 302 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 303 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 305 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 68.00m² 南 |
| 306 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 307 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 68.80m² 南 |
| 401 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 403 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 407 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 502 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
| 505 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 68.80m² 南 |
| 506 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 68.80m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 68.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 68.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメKSマンション原山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.92m² | 1LDK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 17万円/m² | 5階 | 50.64m² | 3DK | セザール浦和 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,140万円 | 22万円/m² | 1階 | 50.63m² | 3K | ライオンズマンション浦和原山 | 築35年 |
| オススメ | KSマンション原山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 4階 | 69.85m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 73.30m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ハイホーム浦和 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 1階 | 69.85m² | 2LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 6階 | 67.18m² | 2SLDK | ハイホーム浦和 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KSマンション原山賃貸履歴
- 2023/06
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/04
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/03
- 10.2万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/02
- 10万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/01
- 10万円/月
- 68.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/05
- 10万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2020/02
- 10万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/02
- 10.1万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/10
- 9.8万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2019/06
- 10.2万円/月
- 68.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 10万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2023/04 | 11万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2021/03 | 10.2万円/月 | 2階 | 68.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/02 | 10万円/月 | 2階 | 68.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/01 | 10万円/月 | 2階 | 68.0m² | 2LDK | 築30年 |
| 2020/05 | 10万円/月 | 5階 | 68.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/02 | 10万円/月 | 5階 | 68.0m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/02 | 10.1万円/月 | 4階 | 68.0m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 9.8万円/月 | 1階 | 68.0m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/06 | 10.2万円/月 | 2階 | 68.0m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KSマンション原山資産性スコア
3.16
KSマンション原山の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSマンション原山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSマンション原山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円156万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
KSマンション原山102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSマンション原山マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSマンション原山マンション概要
KSマンション原山はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
KSマンション原山詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSマンション原山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSマンション原山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.8m² | 2,270万円 | 4,042万円 |
| 3LDK | 68.8m² | 2,232万円 | 5,797万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リコス元町
2,290万円- 3DK
- 57.30m²
- 1階/6階建