浦和パークハイツ 1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
浦和パークハイツ 1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 807 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 810 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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浦和パークハイツ 1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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浦和パークハイツ 1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パークハイツ 1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パークハイツ 1号棟マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4以前は原付バイクの盗難があったが、団地入り口に防犯カメラが設置されてからは発生していない。街灯も整備されており安心して暮らせる。
お部屋
3築年数が経過しているため設備は古いが、間取りは使いやすく、日当たりと風通しが良い点が魅力。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦和
浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
治安
5浦和
浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和パークハイツ 1号棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩1分の距離にある浦和パークハイツ 1号棟、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、8階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
浦和パークハイツ 1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パークハイツ 1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.5㎡〜74.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パークハイツ 1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.5m² | 1,810万円 | 5,367万円 |
浦和パークハイツ 1号棟売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2022/07
- 2016/12
- 2014/04
- 2012/03
- 2009/10
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 5階 | 74.72m² | 3LDK | 築41年 |
| 2016/12 | 成約980万円 | 13万円/m² | 5階 | 74.72m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/04 | 成約720万円 | 9万円/m² | 5階 | 74.88m² | 3LDK | 築33年 |
| 2012/03 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 4階 | 73.62m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/10 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 3階 | 73.62m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/09 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 1階 | 73.62m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/07
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- 2024/08
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- 2023/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,315万円 | 17万円/m² | 4階 | 74.50m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築44年 |
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| 2025/03 | 成約1,140万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 5階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | 浦和パークハイツ5号棟 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 5階 | 73.62m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約1,720万円 | 22万円/m² | 2階 | 74.88m² | 3LDK | 浦和パークハイツ10号棟 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 1階 | 74.40m² | 3LDK | 藤和浦和コープ | 築41年 |
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