パールハイツ原山
さいたま市緑区・浦和駅 バス10分後 徒歩4分・築51年
2026年05月11日
パールハイツ原山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パールハイツ原山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3DK | 59.28m² 西 |
| 702 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 59.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3DK
- 59.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 59.28m²
- 南西
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パールハイツ原山売買履歴
- 2024/03
- 2017/11
- 2017/04
- 2016/04
- 2004/04
- 2003/07
- 2000/11
- 1997/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約720万円 | 11万円/m² | 6階 | 64.21m² | 3DK | 築42年 |
| 2016/04 | 成約690万円 | 10万円/m² | 7階 | 63.76m² | 3DK | 築41年 |
| 2004/04 | 成約880万円 | 13万円/m² | 7階 | 63.76m² | 3LDK | 築29年 |
| 2003/07 | 成約540万円 | 11万円/m² | 4階 | 48.07m² | 2DK | 築28年 |
| 2000/11 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 5階 | 64.22m² | 3DK | 築25年 |
| 1997/01 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.76m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2020/03
- 2019/06
- オススメパールハイツ原山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2016/02
- 2014/03
- 2014/01
- 2009/12
- 2007/10
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約560万円 | 9万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2DK | コーポハラヤマ | 築53年 |
| 2020/03 | 成約600万円 | 10万円/m² | 5階 | 59.44m² | 2LDK | コーポハラヤマ | 築47年 |
| 2019/06 | 成約540万円 | 10万円/m² | 2階 | 53.17m² | 2LDK | コーポハラヤマ | 築47年 |
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| 2018/10 | 成約700万円 | 13万円/m² | -- | 53.17m² | 2LDK | コーポハラヤマ | 築46年 |
| 2016/02 | 成約570万円 | 10万円/m² | 7階 | 53.17m² | 2LDK | コーポハラヤマ | 築43年 |
| 2014/03 | 成約570万円 | 10万円/m² | 2階 | 53.17m² | 2LDK | コーポハラヤマ | 築41年 |
| 2014/01 | 成約490万円 | 9万円/m² | 4階 | 53.17m² | 2LDK | コーポハラヤマ | 築41年 |
| 2009/12 | 成約450万円 | 7万円/m² | 8階 | 59.44m² | 2LDK | コーポハラヤマ | 築37年 |
| 2007/10 | 成約650万円 | 12万円/m² | 6階 | 53.17m² | 2LDK | コーポハラヤマ | 築35年 |
| 2005/12 | 成約760万円 | 12万円/m² | 6階 | 59.44m² | 2SLDK | コーポハラヤマ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールハイツ原山賃貸履歴
- 2024/12
- 10万円/月
- 64.07m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2014/07
- 6.8万円/月
- 59.28m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2014/06
- 7.6万円/月
- 59.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2012/04
- 6.8万円/月
- 59.28m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2012/01
- 6.8万円/月
- 59.28m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2011/03
- 7万円/月
- 63.76m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 10万円/月 | 6階 | 64.07m² | 2LDK | 築50年 |
| 2014/07 | 6.8万円/月 | 7階 | 59.28m² | 2LDK | 築39年 |
| 2014/06 | 7.6万円/月 | 5階 | 59.28m² | 2LDK | 築39年 |
| 2012/04 | 6.8万円/月 | 3階 | 59.28m² | 3DK | 築37年 |
| 2012/01 | 6.8万円/月 | 3階 | 59.28m² | 3DK | 築37年 |
| 2011/03 | 7万円/月 | 3階 | 63.76m² | 3DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パールハイツ原山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ原山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,070万円9万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ原山マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ原山マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
パールハイツ原山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ原山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目22-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜59.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ原山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 1,129万円 | 3,742万円 |
| 3DK | 59.28m² | 1,070万円 | 2,140万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 77.76m²