レジデンス雅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジデンス雅部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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レジデンス雅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス雅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,814万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス雅マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千住大橋
駅周辺は再開発が進んでいて街並みがきれいになり、ファミリー世帯のマンションも増えてきたので子育て世帯が多くなった印象です。
交通の利便性
5北千住
北千住駅は駅から徒歩圏内に複数の路線が集まっているので、どこに行くにも選択肢が多くて助かります。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス雅マンション概要
レジデンス雅は京成本線千住大橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レジデンス雅詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス雅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス雅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,814万円 | 2,159万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2020/06
- 2016/11
- オススメレジデンス雅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/06
- 2011/09
- 2009/11
- 2007/04
- 2006/01
- 2005/04
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 3LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2020/06 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 4LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2016/11 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 4LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築29年 |
| オススメ | レジデンス雅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/06 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 3LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2011/09 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.13m² | 3LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2009/11 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 1SLDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2007/04 | 成約1,730万円 | 32万円/m2 | 3階 | 53.54m² | 2LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2006/01 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 7階 | 59.40m² | 2LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2005/04 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.41m² | 2SLDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2002/06 | 成約1,842万円 | 30万円/m2 | 1階 | 60.45m² | 3LDK | 北千住公園パーク・ホームズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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- 3階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。