地域コミュニティ
南浦和
5
南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
住みやすさ
浦和
5
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...

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さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

都民サンライズマンション

3LDK
57.90m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩11分

第16ユーセードムズマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にある第16ユーセードムズ、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

第16ユーセードムズ詳細情報

基本情報

建物名	第16ユーセードムズ
住所	埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩21分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩26分
築年数	築39年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.1㎡〜28.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1627万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小鳩保育園南本町（認可）他保育園を見る
学区	高砂小学校岸中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第16ユーセードムズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
2DK	28.1m²	1,627万円	2,075万円

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第16ユーセードムズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,150万円〜3,510万円189〜211万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
南浦和パークホームズ現在築37年
2022/10
売出価格
831万円〜911万円111〜122万円/坪
- 24〜27m²
- 2K
- 2階
- 当時築36年
第16ユーセードムス南浦和現在築39年
2021/11
売出価格
3,200万円〜3,560万円187〜208万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
南浦和パークホームズ現在築37年