第16ユーセードムズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は407のお部屋を基準に算出
第16ユーセードムズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.10m²
- 西
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第16ユーセードムズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第16ユーセードムズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,505万円36万円前年比
- 407の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第16ユーセードムズマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第16ユーセードムズマンション概要
第16ユーセードムズはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
第16ユーセードムズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第16ユーセードムズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.1㎡〜28.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第16ユーセードムズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 28.1m² | 1,505万円 | 1,810万円 |
第16ユーセードムズ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円189〜210万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
南浦和パークホームズ現在築37年 - 2022/10
- 売出価格
- 823万円〜903万円110〜120万円/坪
- 23〜26m²
- 2K
- 2階
- 当時築36年
第16ユーセードムス南浦和現在築39年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円190〜211万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
南浦和パークホームズ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 72.36m²
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