ライオンズマンション南浦和第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南浦和第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南東 |
| 901 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 902 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 1002 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.31m² | 南東 |
| 1101 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南西 |
| 1201 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.63m² | 南西 |
| 1401 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.04m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,848万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション南浦和第2販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南浦和第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南浦和第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,509万円87万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南浦和第2マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南浦和第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ライオンズマンション南浦和第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南浦和第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南浦和第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.7m² | 3,540万円 | 3,075万円 |
| 2SLDK | 65.63m² | 3,707万円 | 3,369万円 |
| 3LDK | 65.63m² | 3,904万円 | 4,776万円 |
ライオンズマンション南浦和第2売買履歴
- 1996/06
- 売出価格
- 4,886万円〜5,286万円246〜267万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 2007/01
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円135〜153万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円245〜265万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ライオンズマンション南浦和第二現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円183〜202万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
ライオンズマンション南浦和第二現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円180〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
シーアイマンション南浦和文化通り現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 65.63m²
- 6階/14階建