ライオンズマンション南浦和第2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年

3.89
3,658万円〜4,737万円
坪単価213万円/坪〜239万円/坪
最終更新2026年01月06日
お気に入り

ライオンズマンション南浦和第2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年

3,658万円〜4,737万円
213万円/坪〜239万円/坪
3.89
最終更新
2026年01月06日

ライオンズマンション南浦和第2部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2063,658万円価格を確認する-2LDK54.36南東
9014,737万円価格を確認する-3LDK65.63
9024,737万円価格を確認する-3LDK65.63
10024,500万円価格を確認する-3LDK62.31南東
11014,316万円価格を確認する-3LDK65.63南西
12014,262万円価格を確認する-2SLDK65.63南西
14013,677万円価格を確認する-2LDK57.04南東
206
参考相場価格
3,658万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.36
  • 南東
901
参考相場価格
4,737万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
902
参考相場価格
4,737万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
1002
参考相場価格
4,500万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.31
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1101
参考相場価格
4,316万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
  • 南西
1201
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.63
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
1401
参考相場価格
3,677万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.04
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション南浦和第2利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション南浦和第2販売中・賃貸の物件(5件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション南浦和第2売買履歴

販売中物件が2あります

ライオンズマンション南浦和第2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション南浦和第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約3,700万59万円/m²
    • 62.31m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築29
    ライオンズマンション南浦和第二
  • 2025/06
    成約4,100万59万円/m²
    • 69.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    シーアイマンション南浦和文化通り
  • 2025/06
    成約4,990万64万円/m²
    • 77.30m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築27
    ライオンズステージ南浦和
  • オススメ
    ライオンズマンション南浦和第2
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/03
    成約4,980万64万円/m²
    • 77.30m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築27
    ライオンズステージ南浦和
  • 2023/09
    成約3,290万57万円/m²
    • 57.52m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築27
    ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
  • 2023/08
    成約3,300万58万円/m²
    • 56.56m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築25
    ライオンズマンション南浦和一ツ木公園
  • 2022/10
    成約4,198万69万円/m²
    • 60.23m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築26
    ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
  • 2021/10
    成約4,870万63万円/m²
    • 77.30m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築23
    ライオンズステージ南浦和
  • 2021/07
    成約3,170万48万円/m²
    • 65.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
    ライオンズマンション南浦和第二
  • 2021/04
    成約4,490万58万円/m²
    • 77.30m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築23
    ライオンズステージ南浦和
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,700万59万円/m²8階62.31m²3LDKライオンズマンション南浦和第二築29年
2025/06成約4,100万59万円/m²3階69.18m²3LDKシーアイマンション南浦和文化通り築28年
2025/06成約4,990万64万円/m²9階77.30m²2LDKライオンズステージ南浦和築27年
オススメ
ライオンズマンション南浦和第2
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03成約4,980万64万円/m²9階77.30m²3LDKライオンズステージ南浦和築27年
2023/09成約3,290万57万円/m²7階57.52m²3DKライオンズガーデン浦和根岸北原公園築27年
2023/08成約3,300万58万円/m²3階56.56m²3DKライオンズマンション南浦和一ツ木公園築25年
2022/10成約4,198万69万円/m²2階60.23m²2SLDKライオンズガーデン浦和根岸北原公園築26年
2021/10成約4,870万63万円/m²12階77.30m²3LDKライオンズステージ南浦和築23年
2021/07成約3,170万48万円/m²4階65.63m²3LDKライオンズマンション南浦和第二築25年
2021/04成約4,490万58万円/m²11階77.30m²3LDKライオンズステージ南浦和築23年
ライオンズマンション南浦和第2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション南浦和第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション南浦和第2資産性スコア

3.89
ライオンズマンション南浦和第2の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション南浦和第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南浦和第2居住エリアの評価

ライオンズマンション南浦和第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南浦和第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,658万円157万円前年比

206の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション南浦和第2206の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション南浦和第2マンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    南浦和

    南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。

  • 医療・福祉

    2

    浦和

    子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

さいたま市南区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション南浦和第2マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

ライオンズマンション南浦和第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南浦和第2
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)14階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積54.36㎡〜65.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3658万円〜(54m²〜)
  • 2SLDK:4262万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4316万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩保育園 南本町 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南浦和第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2LDK55.7m²3,667万円3,005万円
2SLDK65.63m²4,262万円3,362万円
3LDK65.63m²4,618万円4,926万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション南浦和第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション南浦和第2利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション南浦和第2の駅、市区町村、学区を知る