ライオンズマンション南浦和第2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年

3.90
3,719万円〜4,678万円
坪単価 226万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.4万円/月
最終更新2026年06月08日
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ライオンズマンション南浦和第2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年

3,719万円〜4,678万円
坪単価 226万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.4万円/月
3.90
最終更新
2026年06月08日

ライオンズマンション南浦和第2部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2063,719万円価格を確認する-11.6万円/月2LDK54.36
南東
9014,609万円価格を確認する-13.3万円/月3LDK65.63
9024,609万円価格を確認する-13.3万円/月3LDK65.63
10024,383万円価格を確認する-13.1万円/月3LDK62.31
南東
11014,587万円価格を確認する-13.4万円/月3LDK65.63
南西
12014,678万円価格を確認する-13.2万円/月2SLDK65.63
南西
14014,083万円価格を確認する-12.5万円/月2LDK57.04
南東
206
参考相場価格
3,719万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
  • 2LDK
  • 54.36
  • 南東
901
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 65.63
902
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 65.63
1002
参考相場価格
4,383万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
  • 3LDK
  • 62.31
  • 南東
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1101
参考相場価格
4,587万円
新築時価格
-
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 65.63
  • 南西
1201
参考相場価格
4,678万円
新築時価格
-
想定賃料
13.2万円/月
  • 2SLDK
  • 65.63
  • 南西
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1401
参考相場価格
4,083万円
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想定賃料
12.5万円/月
  • 2LDK
  • 57.04
  • 南東

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ライオンズマンション南浦和第2販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション南浦和第2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション南浦和第2
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ライオンズマンション南浦和第2資産性スコア

3.90
ライオンズマンション南浦和第2の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション南浦和第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南浦和第2居住エリアの評価

ライオンズマンション南浦和第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南浦和第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション南浦和第2 206 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション南浦和第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,719万円265万円前年比

206の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ライオンズマンション南浦和第2206の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション南浦和第2マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

ライオンズマンション南浦和第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南浦和第2
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)14階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積54.36㎡〜65.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3719万円〜(54m²〜)
  • 2SLDK:4678万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4383万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜236万円/坪
想定賃料11.6万円〜13.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩保育園 南本町 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
岸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南浦和第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2LDK55.7m²3,901万円2,957万円
2SLDK65.63m²4,678万円3,245万円
3LDK65.63m²4,598万円4,887万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション南浦和第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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