ライオンズマンション南浦和第2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年

3.91
3,890万円〜4,847万円
坪単価236万円/坪〜245万円/坪
最終更新2026年04月06日
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ライオンズマンション南浦和第2

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩4分・築30年

3,890万円〜4,847万円
236万円/坪〜245万円/坪
3.91
最終更新
2026年04月06日

ライオンズマンション南浦和第2部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2063,890万円価格を確認する-2LDK54.36南東
9014,816万円価格を確認する-3LDK65.63
9024,816万円価格を確認する-3LDK65.63
10024,580万円価格を確認する-3LDK62.31南東
11014,767万円価格を確認する-3LDK65.63南西
12014,847万円価格を確認する-2SLDK65.63南西
14014,233万円価格を確認する-2LDK57.04南東
206
参考相場価格
3,890万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.36
  • 南東
901
参考相場価格
4,816万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
902
参考相場価格
4,816万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
1002
参考相場価格
4,580万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.31
  • 南東
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1101
参考相場価格
4,767万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.63
  • 南西
1201
参考相場価格
4,847万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.63
  • 南西
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1401
参考相場価格
4,233万円
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-
  • 2LDK
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  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約4,600万73万円/m²8階62.31m²3LDKライオンズマンション南浦和第二築30年
2026/03成約5,470万76万円/m²8階71.48m²3LDKライオンズステージ南浦和築28年
2026/02成約5,000万80万円/m²13階62.31m²3LDKライオンズマンション南浦和第二築30年
オススメ
ライオンズマンション南浦和第2
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2025/12成約5,490万79万円/m²3階69.18m²3LDKシーアイマンション南浦和文化通り築29年
2025/12成約4,898万74万円/m²6階65.63m²2SLDKライオンズマンション南浦和第二築30年
2025/07成約4,700万75万円/m²6階62.31m²3LDKライオンズマンション南浦和第二築29年
2025/06成約3,700万59万円/m²8階62.31m²3LDKライオンズマンション南浦和第二築29年
2025/06成約4,000万57万円/m²3階69.18m²3LDKシーアイマンション南浦和文化通り築28年
2025/06成約4,990万64万円/m²9階77.30m²2LDKライオンズステージ南浦和築27年
2025/03成約4,990万64万円/m²9階77.30m²3LDKライオンズステージ南浦和築27年
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ライオンズマンション南浦和第2資産性スコア

3.91
ライオンズマンション南浦和第2の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション南浦和第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション南浦和第2居住エリアの評価

ライオンズマンション南浦和第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション南浦和第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション南浦和第2 206 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション南浦和第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,890万円422万円前年比

206の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ライオンズマンション南浦和第2206の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション南浦和第2マンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    南浦和

    南浦和中学校は部活動の種類が少なくなっていて、部活によって学習時間の差が激しいです。施設も全体的に古さが目立ちます。

  • 教育環境

    5

    浦和

    浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。

さいたま市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション南浦和第2マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

ライオンズマンション南浦和第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南浦和第2
住所埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)14階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積54.36㎡〜65.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3890万円〜(54m²〜)
  • 2SLDK:4847万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4580万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩保育園 南本町 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
岸中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南浦和第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
2LDK55.7m²4,061万円3,003万円
2SLDK65.63m²4,847万円3,319万円
3LDK65.63m²4,791万円4,934万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション南浦和第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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