第3小池ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
第3小池ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.90m² | 南 |
| 405 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南東 |
| 501 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.90m² | 南 |
| 502 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南東 |
| 503 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.90m² | 南東 |
| 505 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.90m² | 南 |
| 506 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南 |
| 5階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.96m² | 南東 |
| 0016 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.89m² | 南東 |
| 601 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.90m² | 南 |
| 602 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.90m² | 南東 |
| 603 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.90m² | 南 |
| 607 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.90m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
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- 57.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,254万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第3小池ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3小池ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,200万円54万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3小池ビルマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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住みやすさ
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さいたま市南区の口コミ
自然環境
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医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3小池ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
第3小池ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3小池ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目14-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜61.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3小池ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.93m² | 3,317万円 | 3,246万円 |
| 3DK | 57.9m² | 3,328万円 | 2,776万円 |
| 3LDK | 57.9m² | 3,262万円 | 4,761万円 |
第3小池ビル売買履歴
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- 2024/04
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円189〜211万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
南浦和パークホームズ現在築37年 - 2022/10
- 売出価格
- 831万円〜911万円111〜122万円/坪
- 24〜27m²
- 2K
- 2階
- 当時築36年
第16ユーセードムス南浦和現在築39年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円187〜208万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
南浦和パークホームズ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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