第一南浦和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第一南浦和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 205 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.60m² | 南 |
| 301 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北 |
| 302 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.75m² | 南 |
| 303 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.60m² | 南 |
| 305 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.60m² | 南 |
| 306 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北 |
| 403 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.60m² | 南 |
| 506 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 25.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
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- 753万円
- 新築時価格
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- 北
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- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 727万円
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- -
- 1K
- 20.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第一南浦和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一南浦和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
744万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一南浦和マンションマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一南浦和マンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
第一南浦和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一南浦和マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目3-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一南浦和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 748万円 | 1,208万円 |
| 1SK | 25.75m² | 912万円 | 1,733万円 |
| 2K | 30.6m² | 1,057万円 | 1,307万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/01
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| 2023/03 | 成約840万円 | 27万円/m2 | 2階 | 30.25m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2023/01 | 成約630万円 | 20万円/m2 | 4階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/05 | 成約860万円 | 25万円/m2 | 3階 | 34.04m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 28万円/m2 | 2階 | 38.30m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2020/09 | 成約620万円 | 18万円/m2 | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約650万円 | 19万円/m2 | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約830万円 | 26万円/m2 | 3階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2020/01 | 成約570万円 | 18万円/m2 | 2階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2018/02 | 成約630万円 | 18万円/m2 | 4階 | 33.68m² | 2DK | 第一セントラルハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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