マンションパール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
マンションパール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.52m² | 西 |
| 0003 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.52m² | 西 |
| 201 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.52m² | 西 |
| 202 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.20m² | - |
| 203 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.52m² | - |
| 301 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.64m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,441万円
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- 2,166万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンションパール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションパール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,443万円9万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションパールマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションパールマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
マンションパール詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションパール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目46-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 29.52㎡〜44.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションパール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.52m² | 1,441万円 | 1,478万円 |
| 1LDK | 29.52m² | 1,443万円 | 2,751万円 |
| 2DK | 44.64m² | 2,166万円 | 1,830万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 成約3,308万円58万円/m2
- 56.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- コープ野村南浦和61
- 2021/11
- 2021/01
- 2019/06
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,230万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約3,308万円 | 58万円/m2 | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2SLDK | セザール南浦和 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,680万円 | 31万円/m2 | 3階 | 53.04m² | 3DK | セザール南浦和 | 築22年 |
| 2017/02 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3DK | セザール南浦和 | 築22年 |
| 2016/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 57.90m²
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