マンションパール

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築35年

3.36
1,420万円〜2,166万円
坪単価159万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
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マンションパール

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築35年

1,420万円〜2,166万円
159万円/坪〜161万円/坪
3.36
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出

マンションパール部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
00021,443万円価格を確認する-1LDK29.52西
00031,443万円価格を確認する-1LDK29.52西
2011,420万円価格を確認する-1DK29.52西
2021,475万円価格を確認する-1DK30.20-
2031,441万円価格を確認する-1DK29.52-
3012,166万円価格を確認する-2DK44.64西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンションパール資産性スコア

3.36
マンションパールの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
マンションパール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンションパール居住エリアの評価

マンションパール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンションパール価格推移と将来予測

参考相場価格

1,443万円9万円前年比

0002の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
マンションパール0002の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンションパールマンションの口コミ・評判(378件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    浦和

    5

    さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。

さいたま市南区の口コミ

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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マンションパールマンション概要

JR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

マンションパール詳細情報

基本情報

建物名マンションパール
住所埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目46-2
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造その他
専有面積29.52㎡〜44.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1420万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:1443万円〜(29m²〜)
  • 2DK:2166万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大谷場保育園 (認可)他
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学区大谷場東小学校
大谷場中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンションパール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1DK29.52m²1,441万円1,478万円
1LDK29.52m²1,443万円2,751万円
2DK44.64m²2,166万円1,830万円

マンションパール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/01成約1,990万39万円/m24階50.01m²3DKセザール南浦和築29年
2023/09成約2,230万43万円/m23階50.81m²3LDKセザール南浦和築29年
2023/06成約1,900万37万円/m23階50.69m²3DKセザール南浦和築29年
2022/03成約3,308万58万円/m25階56.82m²1LDKコープ野村南浦和61築35年
2021/11成約3,400万41万円/m24階82.21m²4LDK東急ドエルアルス南浦和築35年
2021/01成約2,000万36万円/m22階55.15m²2SLDKセザール南浦和築26年
2019/06成約2,480万39万円/m29階62.83m²2LDKコープ野村南浦和61築32年
2017/04成約1,680万31万円/m23階53.04m²3DKセザール南浦和築22年
2017/02成約1,570万30万円/m23階50.81m²3DKセザール南浦和築22年
2016/06成約2,430万40万円/m23階60.28m²2SLDKアルス南浦和築29年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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