ベルメゾン南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルメゾン南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 北西 |
| 103 | 820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 北西 |
| 106 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南東 |
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 北西 |
| 201 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 203 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 205 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 北 |
| 206 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南西 |
| 2階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.64m² | 北西 |
| 301 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 302 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 北西 |
| 303 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 北西 |
| 305 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南東 |
| 306 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 868万円
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- 862万円
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- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 888万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルメゾン南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン南浦和マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ベルメゾン南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目9-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.64㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.64m² | 868万円 | 1,036万円 |
| 1K | 17.64m² | 821万円 | 1,208万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/04
- 成約3,800万円66万円/m2
- 56.92m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズシティ南浦和
- 2023/01
- 成約3,780万円65万円/m2
- 57.93m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズシティ南浦和
- 2022/03
- 成約3,308万円58万円/m2
- 56.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- コープ野村南浦和61
- 2021/11
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,488万円 | 63万円/m2 | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 5階 | 77.22m² | 3LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 50.01m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,230万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.81m² | 3LDK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 8階 | 56.92m² | 2LDK | ライオンズシティ南浦和 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 65万円/m2 | 9階 | 57.93m² | 2LDK | ライオンズシティ南浦和 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,308万円 | 58万円/m2 | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2SLDK | セザール南浦和 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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