5,346万円〜5,927万円
坪単価257万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年12月16日
サーパス南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サーパス南浦和部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 202 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 203 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 301 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 302 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 303 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 401 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 402 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 403 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 501 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 502 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 503 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 601 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 602 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 603 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 701 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 702 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 703 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 801 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 802 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 803 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 901 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 902 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 903 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 1001 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 1002 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 1003 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
| 1101 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.01m² | 南西 |
| 1102 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.62m² | 南西 |
| 1103 | 5,815万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.07m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 71.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 74.07m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 68.62m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 4,190万円
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 71.01m²
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402
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
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サーパス南浦和売買履歴
- 2024/08
- 2022/07
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- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 9階 | 71.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/01 | 新築4,220万円 | 59万円/m² | 8階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,020万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,130万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,700万円 | 53万円/m² | 2階 | 68.62m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築3,880万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- オススメサーパス南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,090万円 | 94万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| オススメ | サーパス南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 95万円/m² | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,570万円 | 101万円/m² | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,670万円 | 82万円/m² | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス南浦和資産性スコア
4.10上位20%
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サーパス南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,522万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
サーパス南浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス南浦和マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3住戸からの日照が良く、眺望も優れている。
管理・お手入れ
4居住者の管理修繕への意識が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サーパス南浦和QAで解説！マンション購入ガイド
サーパス南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるサーパス南浦和、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
サーパス南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜74.07㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.01m² | 5,603万円 | 4,772万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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