3,445万円〜4,443万円
坪単価196万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月02日
コンフォール南浦和16号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
コンフォール南浦和16号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南東 |
| 302 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
| 407 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 503 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.00m² | 南西 |
| 507 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 603 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.00m² | 南西 |
| 607 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
204
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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507
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
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603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コンフォール南浦和16号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォール南浦和16号棟資産性スコア
3.29
コンフォール南浦和16号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンフォール南浦和16号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール南浦和16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,140万円65万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
コンフォール南浦和16号棟204の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール南浦和16号棟マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール南浦和16号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
コンフォール南浦和16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール南浦和16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目42-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール南浦和16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58m² | 3,450万円 | 2,914万円 |
| 2LDK | 65.5m² | 3,989万円 | 3,246万円 |
| 3LDK | 72m² | 4,432万円 | 4,761万円 |
コンフォール南浦和16号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円254〜270万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築22年
プランヴェール南浦和現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円214〜231万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークサイドヒルズ南浦和現在築25年 - 2023/12
- 売出価格
- 4億7,720万円〜4億9,720万円1,636〜1,704万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
プランヴェール南浦和現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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