Tビル・マリンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Tビル・マリンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | 南東 |
| 302 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.36m² | 北東 |
| 401 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | 南 |
| 5階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.55m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.55m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Tビル・マリンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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Tビル・マリンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Tビル・マリンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Tビル・マリンハイツマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Tビル・マリンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築34年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
Tビル・マリンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Tビル・マリンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.55㎡〜54.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Tビル・マリンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.96m² | 1,409万円 | 1,019万円 |
| 2LDK | 54.1m² | 2,874万円 | 3,062万円 |
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- 2LDK
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- 当時築28年
- ライオンズシティ南浦和
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- 成約3,790万円65万円/m2
- 57.93m²
- 2LDK
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- 当時築28年
- ライオンズシティ南浦和
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- 成約3,288万円57万円/m2
- 56.82m²
- 1LDK
- 5階
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- 2022/03
- 成約3,500万円51万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 6階
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- ステイツ南浦和
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,498万円 | 63万円/m2 | 5階 | 55.18m² | 2LDK | コスモ浦和コンフォート | 築30年 |
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| 2023/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.69m² | 3DK | セザール南浦和 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 8階 | 56.92m² | 2LDK | ライオンズシティ南浦和 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 65万円/m2 | 9階 | 57.93m² | 2LDK | ライオンズシティ南浦和 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,288万円 | 57万円/m2 | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 6階 | 68.53m² | 3LDK | ステイツ南浦和 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約3,390万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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