第八ユーセーハイツ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築42年
2026年04月20日
第八ユーセーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第八ユーセーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 51.38m² 南東 |
| 403 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 49.84m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 51.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3DK
- 49.84m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第八ユーセーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第八ユーセーハイツ売買履歴
- 2001/09
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2022/03
- 2021/11
- オススメ第八ユーセーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2016/06
- 2015/06
- 2011/10
- 2011/02
- 2010/11
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,720万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.90m² | 3LDK | 都民サンライズマンション | 築44年 |
| 2022/03 | 成約3,308万円 | 58万円/m² | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 82.21m² | 4LDK | アルス南浦和 | 築35年 |
| オススメ | 第八ユーセーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 1階 | 55.00m² | 1R | コープ野村南浦和61 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | アルス南浦和 | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 7階 | 64.10m² | 3DK | コープ野村南浦和61 | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 4階 | 56.82m² | 2DK | コープ野村南浦和61 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第八ユーセーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第八ユーセーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第八ユーセーハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第八ユーセーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
第八ユーセーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第八ユーセーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.84㎡〜51.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第八ユーセーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 51.38m² | 1,448万円 | 897万円 |
| 3DK | 49.84m² | 1,533万円 | 1,989万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.37m²