第2セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
第2セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.84m² | 南東 |
| 401 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.84m² | - |
| 402 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.76m² | 南 |
| 403 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 西 |
| 502 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.03m² | 南東 |
| 503 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.12m² | 西 |
| 601 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | 南西 |
| 602 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,187万円
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- 1LDK
- 30.03m²
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- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2セントラルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約790万円12万円/m²
- 64.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築52年
- 第二セントラルハイツ
- 2025/09
- 2023/03
- オススメ第2セントラルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/05
- 2021/12
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約790万円 | 12万円/m² | 2階 | 64.08m² | 3DK | 第二セントラルハイツ | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 59.17m² | 1LDK | 南浦和ハイム | 築48年 |
| 2023/03 | 成約820万円 | 27万円/m² | 2階 | 30.25m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| オススメ | 第2セントラルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約640万円 | 20万円/m² | 4階 | 31.20m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2022/05 | 成約870万円 | 25万円/m² | 3階 | 34.04m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2021/12 | 成約1,770万円 | 34万円/m² | 1階 | 52.03m² | 3DK | 第三ロイヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1,060万円 | 27万円/m² | 2階 | 38.30m² | 2DK | 南浦和ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,050万円 | 27万円/m² | 5階 | 38.83m² | 2DK | 第三ロイヤルコーポ | 築43年 |
| 2020/09 | 成約640万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 1LDK | セントラルハイツ | 築49年 |
| 2020/08 | 成約660万円 | 19万円/m² | 5階 | 33.68m² | 2DK | 南浦和セントラルハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2セントラルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,430万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2セントラルハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2セントラルハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にある第2セントラルハイツ、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
第2セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.76㎡〜63.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.76m² | 1,044万円 | 1,463万円 |
| 1LDK | 33.44m² | 1,308万円 | 2,772万円 |
| 2K | 37.12m² | 1,346万円 | 1,311万円 |
| 2DK | 39.66m² | 1,434万円 | 1,839万円 |
| 3DK | 63.6m² | 2,285万円 | 2,540万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建