第2セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
第2セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.84m² | 南東 |
| 401 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.84m² | - |
| 402 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.76m² | 南 |
| 403 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 西 |
| 502 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.03m² | 南東 |
| 503 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.12m² | 西 |
| 601 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.60m² | 南西 |
| 602 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,359万円
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- 37.12m²
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- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2セントラルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2セントラルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,451万円64万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2セントラルハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2セントラルハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築50年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
第2セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.76㎡〜63.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.76m² | 1,086万円 | 1,473万円 |
| 1LDK | 33.44m² | 1,318万円 | 2,782万円 |
| 2K | 37.12m² | 1,359万円 | 1,305万円 |
| 2DK | 39.66m² | 1,476万円 | 1,810万円 |
| 3DK | 63.6m² | 2,424万円 | 2,521万円 |
第2セントラルハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 786万円〜866万円86〜95万円/坪
- 27〜33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
南浦和ローヤルコーポ現在築52年 - 2023/01
- 売出価格
- 589万円〜669万円62〜71万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
南浦和ローヤルコーポ現在築52年 - 2022/05
- 売出価格
- 830万円〜910万円81〜88万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築48年
南浦和ローヤルコーポ現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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